据《意大利新华时报》晓晨9月26日编译《金融网》综合报道：根据最新统计数据显示，2024年第二季度，意大利房地产市场表现出活跃迹象，房价出现显著增长。
根据意大利国家统计局的最新数据，2024年第二季度，住房价格指数（IPAB）与前一季度相比上涨了3.2%，与2023年同期相比上涨了2.9%。这一增长主要归因于新建住房价格的上涨，这一类房产价格上涨了8.1%，显著高于上一季度的5.3%。而现有住房价格的涨幅较小，为1.9%，相比于第一季度0.8%的小幅上涨有所增长。
在意大利各个地区，房价均出现了上涨，其中南部和岛屿地区的涨幅最大，达到3.9%（得益于新建住房价格上涨9.5%）。东北地区的涨幅也有所增加，从1.6%升至3.7%，而西北地区的涨幅则从1.9%上升到2.5%。中部地区的涨幅较小，从0.6%升至2.2%。
在各大城市中，米兰和罗马继续显示出上涨趋势，米兰的房价同比上涨了4.7%，而罗马则上涨了1.6%。都灵虽然涨幅最小，仅为0.3%，但相比上一季度-0.7%的跌幅，仍表现出加速增长的迹象。
这些数据表明，房地产市场信心正在增长，部分原因是交易量略有回升，与去年同期相比增长了1.2%，从上一季度的-7.2%中恢复。
意大利的房价何时会下降？
预测意大利房价何时会下降是一项复杂的任务，因为它取决于一系列经济、社会和政治因素。正如我们所见，意大利经济走势起着关键作用。如果国家继续增长，就业和工资增加，住房需求可能会保持高位，从而支撑价格。相反，高通胀可能会削弱家庭的购买力，导致需求下降，进而对房价施加下行压力。
此外，政治稳定性和财政政策对投资者和购房者的信心也有重大影响。政府支持市场的措施，如税收优惠或购房援助计划，也可能影响需求和价格。
