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房价和成交量均上涨！
东莞新房均价为24785元/平
网签了5582套房源
...
东莞二手房方面
价格相对稳定
成交量已连续7个月破2000套
均价为15932元/平
官方数据显示，2024年10月，东莞二手住宅网签套数为2413套，较上月增加了351套；网签均价为15932元/㎡，较上月的16468元/㎡有所下降。其中，除滨海湾新区外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的镇街有4个，分别为松山湖高新区（34755元/㎡）、长安镇（22758元/㎡）、南城街道（22138元/㎡）、厚街镇（20856元/㎡）。二手住宅今年10月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城街道（199套）、常平镇（168套）、东城街道（165套）、樟木头镇（162套）、塘厦镇（146套）。
新房成交，量价齐涨
统计数据显示，2024年10月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签5582套，较上月增加2336套；均价为24785元/㎡，相较9月份的24354元/㎡有所上涨。其中，除莞城街道外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的有1个镇街（园区），是南城街道（44151元/㎡）。排名前五的依次为：南城街道、东城街道（39932/㎡）、松山湖高新区（34225/㎡）、滨海湾新区（33325元/㎡）、和万江街道（28019元/㎡）。此外，2024年10月有22个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。
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来源 | 东莞市住房和城乡建设局 东莞日报
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