提前还房贷，取决于以下几个因素：1、需要先查看之前与银行签订的房贷合同。合同里总是包含着关于提前还款的详细条款，包括各种手续费用等等，这些都是对借款人和出借人双方权益的保障。尽管提前还款可能存在一些特定的限制和要求，比如是否被允许提前还款，是否需要支付违约金等，但这都是为了确保双方的权益得到公正的保障，和借款的顺利进行。
2、还款方式。如果你选择的是等额本息还款方式，每一期的还款都包含了一部分本金和利息。如果你提前还款，可能会减少剩余的本金，从而帮你减少未来的利息支出。如果你是选择的等额本金还款方式，每期的还款中本金部分固定，而利息会逐渐减少。如果你提前还款，可能会帮你减少未来的利息支出更多。3、贷款的方式。如果你正拥有一笔固定利率的贷款，那么提前还款对你而言将可能是一次解放，它能帮助你省下未来可观的利息支出。
然而，如果你手头的是浮动利率贷款，提前还款可能会帮你减少当前的利息支出，这会带给你一种解放感。然而，未来的利率变动可能会对提前还款的效果产生影响。提前还房贷的优势：1、可以减少负债压力。如果有条件提前还房贷，那么每月的还款额度减少了，肩上的负担轻了，生活质量也会随之提升。2、可以减少利息支出。提前还贷，减少了购房者在贷款期间需要支付的利息，为他们的经济负担减轻了重压。提前还贷，为购房者节省了一笔可观的费用，无论是用于家庭的日常开销，还是用于自身的投资发展，这笔资金都能为购房者带来长远的利益。
3、提前拥有房产所有权。当房贷还清，那份属于你的房产证不仅仅是一纸证明，更是你独立自主的象征，是你对家这个概念的实体拥有。你终于可以自由地对它进行支配，可以根据你的需要和意愿来选择是出售、出租还是自住。更为重要的是，提前拥有房产所有权，意味着你可以避免许多由房屋抵押带来的风险，保护你的财产安全，你的财产安全性得到了极大的提高。
