京城的饭局与骗局:草根逆袭卖10亿房产是什么经历?【76】

文摘   2025-01-24 18:39   广东  

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最近一位靠艺考上北大研究生的网红翻车,因为嘲讽00后找不到工作。回想我工作后帮亲戚朋友介绍工作至少几十位了。最近陆续分享几位给年轻人一些参考,希望大家都能找到满意的工作!

小时候父母工作比较忙,基本是姨妈照顾我长大。所以自小与姨妈感情胜似亲妈。她有两个儿子,小我十来岁。从小我对他们比亲弟弟关系还好。总是想着如何回报姨妈,让她更幸福。

小时候每到周末,我会买上一些零食,去姨妈家做客,陪着两个弟弟一起玩耍。中学和大学时候,由于学业和工作越发紧张。一时就顾不上关心他们。

等毕业后出来工作,忙里偷闲时一次和姨妈电话,问起表弟在做什么,“他在格力工厂实习。太老实了,其他同事总是让他多干活。“啊?大学生怎么在工厂实习啊!你把他电话给我,有空我和他交流一下!

挂掉姨妈的电话,我感到非常震惊!现在的大学生都怎么了?居然和蓝领工人一样的追求。迫不及待我马上打给表弟,“我是你姐,怎么在工厂实习啊?“工厂蛮好的!一个月两千多呢。领导也关心我。

“你们厂里谁的工资最高?”

“厂长” 他回答道。

“那有多少?”

“五千多。”

“那你如果离开一段时间,还能再找到这个工作吗?” 我问他。

“可以啊!”

“那好,你跟我来深圳,试三个月。如果不行再回去可以吧?很多人收入都可以过百万。你在工厂哪有未来呢?” 我坚持动员着他,持续了三个多月,他终于采纳了我的意见。

风尘仆仆一路来到深圳,多年未见,表弟身高180,一表人才。还是很有可塑性的。长姐如母,来到深圳后,我开始全方位包装、培训他。西装、皮鞋、领带、公文包。商务礼仪、言行举止,包括如何接送客人进出电梯,一步步教他。

鉴于之前在总裁班培训公司的工作经验,我拿出通讯录名单,写好话术,锻炼他打电话的技巧。“你现在刚大学毕业,先别想着赚钱,什么工作难,你就干什么,只要人家不开掉你。等经验能力锻炼出来,以后你做什么都简单了。

表弟最大的优点是听话,这点我很欣慰。教他什么就记住并执行。刚来深圳的第三天,我悄悄看他和弟弟的聊天记录,“我很后悔来这里啊,人人嘴里都是谈钱,钱,钱。

培训了三四天,我联系了在清华研究所院做培训的老师,推荐表弟过去工作。对方看了他的简历,有同行工作经验,又有资源。马上就同意了。其实只培训了他几天而已。

面试回来后,对我说,“这太简单了,我一去,他们就知道我有经验。因为我找他们要电话名单。”推荐他去总裁班做销售代表,一是对销售技巧的提升,另外打交道的都是企业家,对他个人成长也是非常有利的。

短短几天时间,发现表弟几乎是一天一个样,整个人就像打鸡血一样!两眼冒光,对工作简直是着魔一样!我很欣慰于他的变化,调侃他,还回格力吗?“格力是哪啊!让我很是笑了一番。

又过了一阵子,他忽然打电话给我,“姐,你说去看人,买点什么礼物好?我很奇怪,怎么忽然看什么人呢?“我这会去广州拜访一位女企业家,我想给她买几个苹果可以吗?”

听到表弟的想法,忽然很感动。本来很想笑话他。真诚的心是最具杀伤力的!“很棒的想法,可以的!他一路风尘仆仆坐轻轨奔赴广州,面见一位企业家,还不忘带点礼物。

虽然只是几个苹果,但对于小小年纪的他,已经表达了最大的真诚。果然,广州一行回来后,这位女企业家连同一位高管就报名参加了他们的总裁班课程。由衷的为表弟感到高兴!

培训公司的成长是迅速的,看到表弟快速的成长,很为他高兴,时不常公司的内部培训,让他上台分享,还要做PPT,表弟就会找我咨询下意见。

虽然是比较简单,鸡血式的口号,不过比起刚开始的状态,完全是不同的。我总是夸赞他表现得非常不错!

表弟到深圳后三四个月,我被一家北京集团总裁高薪聘请到北京做副总经理。

刚来北京时,公司报销了一周的酒店住宿。眼看快到时间需要安顿下来,我就在国贸最近的小区富力城开始物色,想着离公司近些,方便加班。正在路边找中介公司,忽然一个略显羞涩的男声传来,“姐,请问您是要找房吗?

我一转身看到一个穿着干净白衬衫,略显拘谨的男孩,换做平时,我不太和路边人随便搭讪。但这个男孩显得非常真诚。“是啊,想找一个单身公寓。比较干净整洁的。今天就要定下来!

“我们公司就在前面,您进来坐会,我帮您选几套参考一下吧。一下午的时间,他非常有耐心帮我和业主沟通。终于订好房子,当天晚上我就把行李搬进去入住了。

因为集团当时项目在外地,我频繁出差,每月在京时间非常有限。公寓一度无人打理,水电物业费我都是委托这位小弟帮忙。他一直都是有求必应,我非常感谢他。

看着月租七千多的房子一直闲置。刚好表弟在深圳因为无人指导也逐渐业务低迷。我忽然想能不能介绍他去这位小弟所在的中介公司。

出于来自培训行业的敏感,基层员工的修养直接反映一家公司核心的企业文化。我感觉这位小弟所在的公司一定差不了哪去。

“小弟,你们公司还招人吗?我有位表弟刚毕业,想出来锻炼一下。”我有一次发信息给小弟。“招的,姐。他有简历吗?我给领导看一下。

“你们公司对人员有什么特别要求吗?“基本没什么要求,只要可以吃苦就可以。

听到这里,我让表弟准备了一份侧重销售背景的简历,第二天这位小弟就说可以过去面试了。当时我一直在外地项目上出差,帮表弟引荐完,就没多问。

面试通过后,有两个工作方向:房屋买卖和租赁。当时我就建议他,去买卖吧,应该比租赁难。你进去坚持一下!有地方住,只要工资够吃饭就可以了

表弟又听了我的建议果断加入房产中介大军。他进去后我才知道这家中介机构叫链家地产。偶尔看财经分析,知道这个品牌。包括创始人的发展历程,庆幸我的眼光还是不错的。

一晃三个月过去了,我每天工作忙得晕头转向。表弟有一天忽然给我打电话,公司业绩考核,他马上要被刷掉了。

我很吃惊,这么优秀的员工都不要,这家公司也太没眼光了!我问表弟什么情况。

“我们公司规定很严格,三个月买卖没业绩就要刷掉了。”

“那可以转租赁吗?是不是租赁容易一点?”

“公司规定不能转。”

“你喜不喜欢这家公司?”

“非常喜欢!”

他用了“非常”。我是知道他比较喜欢链家的,每天像打鸡血一样,公司有好看的制服、领带,还有各种各样的培训晋升活动。年轻人脑袋空空非常容易被公司洗脑。

“最后期限了,我相信你的努力你们店长都看到的。这边是豪宅区,房子这么贵,你又是空降到北京,人生地不熟。既然你这么喜欢链家,可以真诚和店长沟通一下,告诉她你的真实情况。

你是从深圳空降来的,人生地不熟,如果裁掉你去了竞争对手公司,相当于为对手培养人才了。你再招新人来三个月还是出不了单。没业绩不是你的原因。流失一个难得的人才也是公司的损失。

表弟听从我的建议去和店长沟通,果然留在了店里。让人惊喜的是,他转到租赁当天就连出4单。从此业务蒸蒸日上!知道他签单后,我就不再担心他了。内心长舒一口气,终于不要太操心他了!

表弟工作稳定后,我工作方面又以深圳为主了。他责怪我,到一个地方把他丢那里,又离开。我说:这你可不能怪我,我一直都是自己勇闯天涯呢!

两年后,有一次我回北京顺便去看下他,发现他又转回买卖了。我很吃惊,问他怎么又转回买卖了?他回答说买卖赚钱多。对他的这种积极性,我深感赞赏!

买卖的客户在北京资产至少几千万,他也很会做人,我看客户请他吃饭都是在人均过千的高档餐厅。眼界、阅历、圈子都和老家那些同学不可同日而语。

再过两年,姨妈一次忽然发信息给我,“你弟在家买了一套房。”隔着屏幕我能感受到姨妈的自豪!这也是我最想看到的!子荣母贵。

我家人有一次告诉我,“你弟卖了一套过亿的房子,提成可以拿几十万。”“这个提成不对啊!应该远不止这个数。“他是和几个人合作的。

等我再去北京出差,他忽然让我请一个女孩吃饭。自己不在,让我请人吃饭,真是尴尬。内蒙的姑娘,还算清秀。一顿饭吃下来,再过半年多,两人居然到了谈婚论嫁的地步。

“她爸妈怎么同意的呢?”我有点好奇。“我这么能说会道,在她老家也买了套房子,我俩月供,她父母也出了点钱付首付。”

忽然感觉表弟几年光景,越发成熟了。事业、家庭规划都蛮好。从格力工厂实习到拥有两套房,不过四五年的时间。

没两年生了个大胖儿子,宁愿让姨妈去北京带孩子都不愿意让仔回老家让父母带。现在小家伙四五岁了,每到周末表弟和他太太都会带娃逛北京和周边景点。小孩也算出生在罗马了。

最近几年他又升任链家地产豪宅区店长,逢人就说他现在是经理了,管了20多号人……

作为表姐的我,由衷为他高兴!选择大于努力!如果表弟当初一意孤行,坚持在格力工厂,恐怕很难领略到人生别样的精彩!

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