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（一）地理位置优越
该地块位于文昌大道与钦防高速-北部湾大道交叉路口，周边毗邻自治区人民医院防城港医院•市第一人民医院、云朗科技园、防城港北站、防城港市第五中学、文昌小学、童艺幼儿园、医学试验区工作办、产投集团、市港发集团等服务机构和企事业单位，还有药明康德、是光科技、康盈红莓、华美立家建材家居城、桂海集团等大中型企业，以及书香世家、荣浙官邸、桂海未来城等中大型居民社区，居住环境成熟、商业密度低、周边产业CBD特征凸显、客群画像明晰，未来商业潜力可期。
（二）周边配套成熟
该地块周边汇聚了产业园区、学校、医院、建材家居城等，交通便利增加区域零售消费场所和客流量，医疗服务优势明显，生活设施齐全，大中型企业带来通勤工作人员，消费活跃度和消费多样性指数明显上升，为项目提供了良好的外部环境和消费基础。
（三）基础设施与配套
包括但不限于商业配套服务、零售、餐饮、会务培训、医学医技交流、医疗辅助、酒店及物业管理等符合城市规划及产业导向的项目。
（二）企业要求
1.具有独立法人资格及建设项目建设要求的资质，有依法纳税和社会保障资金的良好记录。通过“信用中国”网站等查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单。
2.需具有良好的投资实力、财务状况、商业信誉和运行业绩。
灵活多样，包括但不限于股权合资、合作开发、租赁等，具体模式可根据合作方需求及项目实际情况协商确定。
我们诚挚邀请各界有识之士前来考察洽谈，携手共创辉煌未来！如有任何疑问，欢迎随时联系我们。
联系人：高越，联系方式：0770-2292352，15296104828 。
来源：防城港市投资集团
编辑：刘诗敏
审核：张文苑
