黑龙江省双鸭山市中级人民法院定于2024年12月15日10时起至2024 年12月16日10时止(延时的除外)在黑龙江省双鸭山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省双鸭山市中级人民法院）进行公开拍卖活动,现公告如下：
一、拍卖标的：
黑龙江省宝清县粮库住宅楼1层商服，建筑面积146.44平方米，房屋产权证为宝清县房权证宝字第00067146号。设计用途为商业，建筑物总层数6层，所在层数1层，普通装修，室内搭建2层，砖混结构，钢筋混凝土基础，钢筋混凝土土柱、梁、现浇屋面板，彩钢瓦屋盖，白钢玻璃入户门，供电、供暖、给排水等设施齐全，能够满足使用要求。评估总价为：1 172 106元，起拍价：825 000元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。
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黑龙江省宝清县宝清镇唯美品格小区1号楼1-2层商服，建筑面积539.04平方米，房屋产权证为宝清县房权证宝清字第90033108号，设计用途为商业，建筑物总层数6层，所在层数1-2层，1层和2层建筑面积相差较大，普通装修，砖混结构，钢筋混凝土基础，钢筋混凝土土柱、梁、现浇屋面板，彩钢瓦屋盖，白钢玻璃入户门，供电、供暖、给排水等设施齐全，能够满足使用要求，现出租中。评估总价为：2 703 825元，起拍价：1 900 000元，保证金：20万元，增价幅度：5000元。![]()
黑龙江省宝清县宝清镇宝清明珠小区1号楼1-2层商服，建筑面积99.44平方米，房屋产权证为宝清县房权证宝清字第90032686号；建筑面积115.32平方米，房屋产权证为宝清县房权证宝清字第90032687号；建筑面积147.92平方米，房屋产权证为宝清县房权证宝清字第90032688号，以上三个房屋内部已经打通，统一使用。设计用途为商业，建筑物总层数7层，所在层数1-2层，普通装修，砖混结构，钢筋混凝土基础，钢筋混凝土土柱、梁、现浇屋面板，彩钢瓦屋盖，白钢玻璃入户门，供电、供暖、给排水等设施齐全，能够满足使用要求。评估总价为：1 947 228元，起拍价：1 370 000元，保证金：15万元，增价幅度：5000元。![]()
依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省双鸭山市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省双鸭山市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。自2024年12月2日起至2024年12月3日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、瑕疵说明，房屋屋面存在漏水现象，室内设施及装修等部分损害。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因买受人的资格原因导致不能办理过户登记手续，由此造成的损失，由买受人自行承担，买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费,其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年12月18日16时前缴入法院指定账户(户名：黑龙江省双鸭山市中级人民法院执行款专户;开户行：中国农业银行股份有限公司双鸭山分行;账号：6228401966174743961)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：薛法官0469-6168143
监督电话：李警官0469-6168170
联系地址：双鸭山市尖山区世纪大道72号。
黑龙江省双鸭山市中级人民法院
二〇二四年十一月十一日
