POGO禁令对房地产市场的影响有限
菲律宾财政部承诺助力POGO工人转岗就业
菲律宾将逐步终止离岸博彩中心的运营
POGO禁令对房地产市场的影响有限
菲律宾财政部承诺助力POGO工人转岗就业
菲律宾将逐步终止离岸博彩中心的运营
新闻
热点
POGO禁令对房地产市场的影响有限
【菲龙网专讯】总统费迪南德·马科斯 (Ferdinand Marcos Jr.) 宣布禁止菲律宾离岸博彩业务 (POGO) 的决定，对大多数上市房地产开发商的直接影响可能并不显著，但确实会对那些高度依赖该行业的企业的就业和销售额产生不利影响。
中华银行首席经济学家迈克尔·里卡福特（Michael Ricafort）强调：“自疫情大流行以来，POGO业务已经大幅缩减。”
COL Financial的高级研究经理理查德·莱纳达（Richard Laneda）进一步指出：“尽管部分上市公司仍涉足POGO业务，但自2019年的高峰期以来，它们对POGO的依赖已显著降低，因此，禁止POGO的直接影响将相对有限。”
Abacus证劵公司的副总裁兼研究主管尼基·佛朗哥（Nicky Franco）表示：“公众对房地产公司及房地产投资信托基金 (REIT) 可能受到的影响表示了深切关注，甚至有声音认为，若所有POGO及相关企业撤离或关闭，将引发房地产危机。然而，大马尼拉的办公室空置率在2019年仅维持在3%至4%的低位，而去年已飙升至约10%。这一变化虽导致主要开发商的租赁率和收入停滞，但并未真正触发房地产危机。”
Franco补充道：“因此，即便年底前入住率再下降5%至6%，这固然是一个挫折，但随着利率环境的改善，住宅销售前景的回暖应足以缓解这一负面影响。”
Franco还指出，市场上可能会出现针对风险较高股票的抛售行为，特别是DDMP REIT Inc. (DDMPR) 及其母公司双龙集团(DD)，因为来自POGO的租金收入分别占其总租金收入的51%和13%，比例相当高。
此外，Abacus认为菲人房地产公司（Filinvest Land Inc.）和美加房产（Megaworld Corporation）也受到了一定程度的影响，但影响相对较小，因为POGO分别占其总可出租面积 (GLA) 的5%和4%。
Franco表示：“对于DDMPR和DD而言，最令人担忧的是POGO租户可能拖欠租金，因此，‘租金的可回收性’或将成为未来需要密切关注的问题。”
新闻
热点
菲律宾财政部承诺助力POGO工人转岗就业
【菲龙网专讯】菲律宾财政部（DOF）部长拉尔夫·雷克托（Ralph Recto）周二承诺，该部门将积极协助菲律宾离岸博彩运营商（POGO）的工人寻找新的就业机会。
此前，总统费迪南德·马科斯（Ferdinand R. Marcos Jr.）在周一的第三次国情咨文中已下令菲律宾娱乐和博彩公司（PAGCOR）在年底前关闭并停止POGO运营。
雷克托在一份声明中强调：“我们必须在年底前确保所有因POGO关闭而失业的菲律宾工人都能顺利转岗就业，我认为我们有足够的时间来达成这一目标。财政部将与劳工部（DOLE）紧密合作，确保工人们的收入不会受到重大冲击，并为他们提供必要的再培训和技能提升课程，以帮助他们适应新的工作岗位。”
雷克托透露，他之前已提交了一份详尽的成本效益分析报告，该报告建议禁止菲律宾离岸博彩运营商的运营，主要原因是其带来的声誉风险和社会成本过于高昂。
DOF的估算显示，尽管POGO运营每年能带来约1664.9亿披索的总经济效益（包括政府税收收入和PAGCOR的博彩总收入等），但其净成本也高达995.2亿披索。此外，估算的年度总经济成本更是达到了惊人的2657.4亿披索，这其中包括了声誉风险导致的外国直接投资减少等不良影响。
雷克托还指出，POGO行业不仅带来了高昂的经济成本，还伴随着社会成本的增加，如生命损失和犯罪活动对受害者造成的身心伤害。因此，他完全支持马科斯总统禁止POGO的决策。
新闻
热点
菲律宾将逐步终止离岸博彩中心的运营
【菲龙网专讯】菲律宾博彩监管机构周二宣布，将撤销离岸博彩公司的运营许可，并与执法机构紧密协作，以执行总统费迪南德·马科斯 (Ferdinand Marcos Jr.) 关于全面禁止该行业的指令。
马科斯总统在周一的国情咨文中明确指出，将禁止菲律宾离岸博彩运营商 (POGO) 的活动，并指令监管机构在年底前逐步实现行业的关闭。
菲律宾娱乐和博彩司 (PAGCOR) 主席亚历杭德罗·腾科（Alejandro Tengco）表示：“关闭 POGO 的决定是出于国家安全的考虑，并遵循总统的直接命令，因此没有异议。”
PAGCOR数据显示，截至2023年底，共有42家获得许可的菲律宾博彩公司，这些公司直接或间接地雇佣了约4万名菲律宾员工，同时，近2.3万名外籍人士也在该行业内工作。
腾科指出监管部门面临的主要挑战在于防止这些公司转为非法运营，并补充说，政府的许可费和税收收入可能因此每年减少约230亿披索（约合4亿美元）。
财政部长拉尔夫·雷克托（Ralph Recto）在一份声明中强调，财政部与劳工部将携手为受影响的菲律宾工人提供安全网支持和职业培训计划。
总统反有组织犯罪委员会（PAOCC）在一份公告中声明，将继续对数百家非法运营的POGO进行严厉打击，这些非法机构往往与诈骗、人口贩卖、酷刑等严重犯罪活动紧密相连。该委员会还表示，将驱逐所有在这些非法POGO公司工作的外籍人士。
菲律宾的POGO自2016年起迅速崛起，得益于该国宽松的博彩法规，众多运营商纷纷瞄准了赌博禁令下的中国客户，导致该行业迅速扩张。
在疫情前的鼎盛时期，POGO行业涵盖了约300家公司，极大地促进了当地公寓、办公室及交通服务等相关行业的发展。
