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寻乌县积极探索党建引领小区治理模式，破解“烂尾楼”民生难题，按下小区“重启键”，使小区人文环境和基础设施实现蜕变。近日，记者走进银河湾小区，绿化景观赏心悦目，小区道路干净宽敞，摩托车辆停放整齐……曾经的“烂尾楼”重新焕发生机，居民幸福指数直线上升。银河湾小区业主委员会成员邝先奎：2021年以前，大家都知道银河湾小区是个“烂尾楼”，根本就不像一个小区，电是临时用电，随时会停电，停电之后居民的家用电器经常烧毁损坏，人员也经常被困在电梯里。路灯也没有，晚上是一片漆黑，路面也是坑坑洼洼的，还有花园全是杂草，没人打理，消防设施瘫痪。自从2021年6月底成立业主委员会以后，通过社区党支部的关心，协调解决了电的问题，分表到每家每户，小区花园清理以后，让物业接手打理，安装了太阳能路灯，还规范了摩托车的停放等等，现在环境变好了，大家的幸福感提升了。县新东社区银河湾小区于2012年开始建设，2014年第一期交房后，因开发商资金链断裂、债务纠纷等原因，最终走上破产重组之路，成为 “烂尾楼”。由于业主在交房时都没有缴纳公共维修基金，又面临物业管理公司新旧交接、业主委员会成立受阻等复杂局面，导致小区管理混乱、矛盾纠纷不断。
银河湾小区物业负责人邝国清：2021年刚进驻这个银河湾的时候，根本就不具备基础物业的条件，所以当时大家都没有信心，现在得到了很好的改善，主要是党建引领的好，还有政府指导的好。如今的银河湾小区，通过把支部建在“小区上”，盘活小区资源，依法引进新物业公司，全面解决小区居民反映的电梯停运、环境脏乱差、水电费拖欠等问题，并收回小区社区和养老用房建立党群服务站，配备建设健身小屋、图书室、党员活动室等，供居民休闲娱乐。同时，由重组接盘后的开发商垫付70余万元资金，对小区环境和设施进行美化改造。原先的“烂尾楼”华丽变身，实现了“净、畅、绿、美、亮”的蜕变，人民群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。银河湾小区居民谢红斌：现在就比较好，绿化、路灯各方面的设施都搞得比较齐全了，环境也很好了，环境好了自然就心情更好了。近年来，寻乌县积极探索党建引领小区治理模式，把党组织建在小区业主家门口，切实把党组织优势转化为小区治理效能，带领群众破解“烂尾楼”民生难题，按下小区“重启键”，通过指导小区引进物业、成立业主委员会、打造和谐家园等一系列措施，将基层治理重心向小区下沉，解决城市发展进程的“疮疤”和城市基层治理的“梗阻”。
图文：刘金龙；编辑：郭静雯；初审：吴志琼
复审：黄莉；终审：凌石铭
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