2024年6月28日，东道律师事务所第八期婚姻家事继承专委会交流会圆满结束。本次交流会以“国际房产介绍系列之日本房产”为主题，采用视频直播的形式，深入解析日本房产投资的法律要点，为投资者提供了宝贵的借鉴与参考。
首先，由婚姻家事继承专委会主任莊能律师介绍了日本房产市场的法律框架及投资风险。他指出，日本的土地法和建筑法规定了土地获取、使用及建筑物建设、改造的严格规定，投资者需确保投资行为符合法律要求。投资者需特别关注政策、汇率及市场等风险因素，密切关注政策动向，考虑汇率走势和市场供需关系，以做出更明智的投资决策。
胡勇刚律师进一步细化了日本房产投资的法律要点。他强调产权归属的重要性，指出投资者需确保购买的房产产权清晰、无争议。同时，他还提到了土地使用年限的问题，提醒投资者注意了解所购房产的土地使用年限。
在租赁方面，杨东京律师介绍了日本的租赁法规，包括租金支付方式、租约期限及解除租约的条件等，强调投资者在出租房产时需遵守这些法律规定。
最此外，税务问题在日本房产投资中的重要性。投资者需了解并遵守房产税、固定资产税等相关税种的缴纳方式和税率，避免因税务问题而带来不必要的损失。
本次直播活动旨在为投资者提供全面的日本房产投资法律要点解析，婚姻家事继承专委会将继续关注国际房产市场动态，为投资者提供法律服务和支持。
同时，我们呼吁投资者在投资前务必充分了解相关法律法规和市场环境，确保投资行为合法合规。
东道婚姻家事专委会业务讨论会活动将持续举办，每期针对不同主题开展，面向全体法律工作者及社会公众开放，欢迎持续关注公众号预约参与活动。
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