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首度曝光！上虞2025年计划出让8宗地块！市区多宗低密宅地值得关注！

文摘 2025-01-17 16:06 浙江

首度曝光！2025年土拍计划来了！

市区多宗低密宅地值得关注！

近日，据宁波市上虞商会信息，我区有8个地块进行了重点推介，其中6宗涉宅地块，主要集中在城北、城南、未来城，这也是2025年看到的首次地块推介内容。

以下是地块详细信息：（仅供参考，具体以官方发布为准）

城北59号地块

城北59号地块位于前江社区中心东面，巡特警大队的西面，是城北商圈中重要的地块之一。

出让面积81.7亩，规划用途为住宅用地，容积率为1.01-1.05，应与旁边沄珑府一样，大概率会有一批排屋类低密住宅。

城南N9号地块

城南N9号地块位于城南龙山脚下，上虞区康养中心（原社会福利中心）周边，附近多为低密楼盘。

出让面积90.5亩，规划为住宅用地，容积率为1.01-1.05，大概率会造低密排屋类住宅。

未来城[2024]J1号地块

未来城[2024]J1号地块紧邻浙江建设职业技术学院，与地铁2号线邵逸夫医院站无缝对接。

该地块也是上虞首个地铁TOD项目。总投资50亿元，实现地上地下商业联动开发，将建设集文化休闲、旅游购物、社团潮玩、亲子互动、商务社交于一体的地铁TOD商业综合体。

地铁TOD商业综合体意向

从此次推介信息可知，未来城[2024]J1号地块将分为3个地块，其中J1-1为商业商务用地25.1亩，容积率2.3-2.5；J1-2为商住用地，容积率为1.4-1.6，预计建造高层、洋房等；J1-3为住宅用地，容积率为1.01-1.05，大概率会建排屋类低密住宅。

未来城【2024】J3号地块

未来城[2024]J3号地块在邵逸夫医院西北面，位置佳。

规划商住用地，容积率1.3-1.5，预计建造高层、洋房等。

未来城【2024】J4号地块

未来城[2024]J4号地块位于邵逸夫医院西北面，位置佳。

从此次推介信息可知，未来城【2024】J4号地块将分2个地块，分别是J4-1商务商业用地，容积率2.0-2.2；J4-2商住用地，容积率1.4-1.6，预计建造高层、洋房等。

综上来看，2025年上虞出让地块，依旧以改善类的低密地块为主，未来低密产品日渐成为主流，想买排屋类低密产品的朋友，选择性也将更多。

来源：上虞楼市

上虞房产网

房产买卖、租赁信息，楼盘信息等。

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