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11月26日，茂名市人民政府办公室关于《茂名市茂南区官渡街石鳌塘社区坡塘经济合作社整村搬迁改造项目改造方案》的复函在茂名市自然资源局网站发布。
市自然资源局:
《关于调整茂名市茂南区官渡街石鳌塘社区坡塘经济合作社整村搬迁改造项目改造方案的请示》(茂自然资请〔2024]432号)收悉。经市政府研究同意，复函如下:
一、同意调整后的《茂名市茂南区官渡街石鳌塘社区坡塘经济合作社整村搬迁改造项目改造方案》，请你局做好批后公告等有关工作。
二、请你局严格按照改造方案组织实施，并按照“三旧”改造有关政策规定供应和使用土地。
附件：茂名市茂南区官渡街石鳌塘社区坡塘经济合作社整村搬迁改造项目改造方案批后公告.pdf
茂名市人民政府办公室
2024年11月19日
附件：茂名市茂南区官渡街石鳌塘社区坡塘经济合作社整村搬迁改造项目改造方案批后公告.pdf
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改造方案主要内容
一、改造范围坡塘经济合作社权属范围179414.88平方米（269.12亩）、周边其他用地24109.21平方米（36.16亩），总用地
203524.09平方米（305.28亩）。
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二、人口情况
坡塘经济合作社村庄人口统计截止日期为签订成交协议之日起6个月内。
三、房屋补偿和安置标准
房屋征收补偿参考《茂名市人民政府关于印发<茂名市市
辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法>的通知》（茂府[2012]104号）标准，上浮40%（含奖励10%）执行。安置标准按215平方米/人（含住宅、商业和地下车位）。
四、规划土地安排
经过规划整理，坡塘经济合作社改造项目用地范围确定为上高小区SHG-01-02、雅园小区HDYY-34-01、HDYY-34-02、趣园小区HDQY-04、HDQY-06地块及部分街坊路。出让用地HDQY-04地块面积为72483.09㎡（108.72亩），
容积率4.96，建筑密度≤30%(其中高层建筑密度≤22%)。
五、安置区建设
安置区用地HDYY-34-01地块面积23365.70㎡（35.05亩），容积率4.60，建筑密度≤30%(其中高层建筑密度≤
22%)，高层公寓式安置。
区域位置图
期待
茂南区官渡街
石鳌塘社区
坡塘经济合作社
早日改造成功
来源：茂名市自然资源局
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