为什么越来越多企业买厂房?10大理由告诉你真相

文摘   2024-11-25 09:00   上海  

厂房对于一个企业来说,不仅是企业的立业之本,也是企业的门面,体现的是企业的形象面貌和管理水平。企业落脚难、落地慢、落地贵、这些方面都掣肘了企业的长足发展,购置标准厂房成为越来越多的企业主的选择,进驻高端专业产业园,已然成为了企业发展变革中的新趋势、新浪潮。

为什么买厂房的10大理由

随着国土资源越来越少、地价飞涨,小面积工业用地指标几乎没有的情况下,企业管理想自建房产,在选址第一道关卡就变得尤为乏力。然而在排除万难,选址成功后,管理者又要面临一系列复杂的报建审批程序,期间花费的时间和精力也让很多企业家都望而退步。
厂房建设涉及部门及流程

2.买厂房成本更低

随着地价攀升,地区产业升级,厂房租金每年都有不小的涨幅。自有厂房可租可流通,后期还可以做固定资产折旧,从长期生产发展角度,自有厂房运行成本远低于租赁厂房,一次投入终身收益。


3.空间限制企业转型升级

自有厂房在企业转型升级上有租赁厂房不可比拟的优势,可以更大胆地花钱提升产业设备,优化生产环境。租赁厂房的企业在扩展生产空间、产业设备升级上难免会畏手畏脚,从而出现业务的局限性。

4.搬迁成本

搬家不仅额外承受高昂的搬迁成本,还会带来很多隐形的效益流失。供应商和客户对于四处搬家企业亦有所忌惮,让企业形象受损。在人事问题上,企业除面临搬厂员工再安排问题外,也会应对搬厂后重新招工难的问题。

5.寄人篱下

企业长时间寄人篱下,不敢花钱升级设备,不仅无法增产扩产,而且招工难,留人更难。

6.环保牌照

由于企业没有自己的厂房,租用厂房受限性大,很难拿到“环保牌照”,对企业长期发展造成严重影响。

7.抵御经济风险

目前,抵御通胀和保值功能最强的就是不动产。房产的保值功能是最稳定、风险最小、可靠程度最高的。固定资产在危机时刻,可以抵押贷款,解决企业部分资金压力。并且为企业发展铺设一条稳中求胜的道路。

8.提升企业形象

拥有一套属于企业自己的厂房,能够提升企业形象,增加企业实力的展现,进一步帮助企业扩展业务需求。

9.自有厂房更可控

自有厂房,企业可以根据市场结合自身需求,灵活对厂房进行改造和利用。独立产权,后期在市场上流通或者部分出租,都是不错的收益。

10.享受“企业安家”红利

中国“十四五规划和二零三五年远景目标”战略,坚持制造强国,整体提升制造业含金量,作为国民经济脊梁的中小制造企业,积极响应国家政策号召。提前入驻产业园区,实现产业聚集发展,享受“企业安家”红利。

挑选一座合适的厂房,是企业进行生产经营的关键一步,这一步走得稳健与否,直接影响企业后续的进展。企业想要更好的发展,一套属于自己企业的厂房就变得十分重要。


更多厂房土地 请点击【园区产业招商】

中资企业出海  泰国 | 越南 | 印尼 | 柬埔寨


中南高科 全国80城标准厂房出售招商 


“嘉昆太”核心区 太仓城厢南郊厂房出售 1100平起 


昆山高标准厂房出租 花园式 免费午餐 价格优惠


泰国厂房出租 永久产权土地出售 


越南厂房出租 工业土地出售 


上海长宁区 生物医药 医疗器械专业园区厂房出租招商


力合科创产业园 厂房出租出售 全国大量园区


嘉兴平湖市明湖科创中心  租金补贴


天能·湖州新能源科创城| 配有产业引导基金




更多厂房土地 请点击【园区产业招商】


【以下为赞助商名片】




【声明】内容系转载自其它平台或媒体文章,本平台不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证,仅供读者参考。若侵犯著作权,请主动联系本平台并提供相关书面证据,本平台将更正来源及作者或依据著作权人意见在24小时内删除该文章,并不承担其他任何责任。

园区产业招商
园区产业招商:由成立于2005年的上海厂房网021cf.cn运营,立足上海,辐射东南亚,本平台专业提供工业地产行业资讯,为生产制造型企业提供厂房土地选址服务。
 最新文章