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唯有引领时代的品牌，才能得到市场的垂青
中国金茂从初入郑太即开启持续深耕，拓界不止；秉承前瞻的眼光与思维，以城市运营之力与区域且歌且行，携手并进，不断实现城市理想，焕新人居高度。时至今日，金茂郑太已累计劲销约184.6 亿元，累计成交5636套，累计交付面积约435541㎡，以时间之笔，写下了澎湃的金茂篇章。![]()
2024年，金茂郑太匠心打造的太原第三座金茂府系作品——晋阳金茂府恢宏入市。正值金茂入晋6周年暨入豫8周年，晋阳金茂府凭借央企金茂的澎湃实力和金茂府系的品质基因，不仅为太原房地产市场注入了一针强心剂，更凭借单盘虹吸效应，走出了独立于市场的畅销行情。（晋阳金茂府营销中心人气实拍图）![]()
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中国金茂控股集团有限公司是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，于2007年在香港联交所主板上市（股票代码：HK.00817），连续多年入选《财富》中国500强，位列《福布斯》全球企业2000强。公司以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持以高品质开发为核心，以精品持有运营及城市综合服务为支撑、科技创新为驱动，致力于成为中国领先的城市运营商。以匠心传承品质，以进化奠基品牌。作为中国金茂旗下单一产品线过千亿的住宅超级IP，金茂府15年布局29城74府，坚持科技绿色住宅产品策略，不断对客户需求做精深研究，从定位、设计，到采购、施工，乃至后期的物业服务，处处体现为客户服务的意识。每一座金茂府的品质和口碑，都充分彰显了龙头央企的担当与责任。2018年，中国金茂以未来远见落子三晋大地，将城市历史与人居抱负相结合，先后打造龙城金茂府、滨河金茂府、长风金茂悦、晋阳金茂府四大品质人居力作，全面变革城市人居方式，构建金质理想居所。2024年，中国金茂洞察太原时代发展方向，择址晋阳湖北岸，打造金茂府系全新力作——晋阳金茂府，以“科技+湖居”为核芯，构建高品质湖畔生活圈，引领太原湖居新时代。（金茂大厦实景图）
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每一座城市都有自己的独特文化和发展沿革。城市运营者，则肩负着读懂城市生长方向与未来脉络，洞察适于落址的土地，打造出满足人居向往、同频板块发展、释放城市未来生命力的美好生活范本。从第一座广渠金茂府伊始，金茂府一直精准择址，洞察城市格局，以近乎严苛的四大择址观——核芯城市、核芯土地、核芯资源、高净值人群，研判每一座城市运营项目的落址。高品质人居作品的共性在于对城市资源的占有。晋阳金茂府选址太原城市会客厅——晋阳湖板块，作为与汾河比肩的太原唯二亘古不变的价值地标，更是龙城2500年历史源址。站位千年文脉的气韵根基之上，区域坐拥山（西山）、河（汾河）、湖（晋阳湖）、城（晋阳古城）丰沛资源，自然宜居的黄金十字交汇处，连接城市5大商圈、6大医疗配套、7大教育机构、8大生态公园，拥享山大附中晋源校区（新建中）、晋阳里二期（新建中）、万达茂（规划中）等多重利好。晋阳金茂府于此解码城市土地的高贵基因，凭借不可替代与不可复制的超级复合价值，再一次代言高阶人居的价值所向。![]()
在金茂府绿金科技IP的精神内核中，健康舒适是美好居住的原点。为了打造健康科技之宅，金茂府打造“十二大绿色科技系统”，这是金茂府产品线区别其他产品线的关键，也是金茂府抗霾、降噪、夏天除湿、冬天增湿的“秘密武器”。金茂府围绕与人类生命息息相关的空气、温度、湿度、阳光、声音、水六大维度，不断迭代升级十二大科技系统，实现舒温、舒氧、舒湿、舒静、舒净的“五舒”居住环境，营造空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静、水质卓越的理想生活方式。作为新一代金茂府的超级进化力作品——晋阳金茂府，并不是简单地将十二大绿金科技复制到项目之中，而是更多地从生活居住角度出发，将户型空间、生活体验等进行了多方面优化迭代。基于晋阳湖生态水岸环境特点，通过自然与科技共生，健康与生活共融的场景营造，重新定义当代健康新府宅。![]()
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每一个时代都有自己的标志，随着人居进程的发展，人类不断提升着自己对住宅的情感和审美品位的期待。中国金茂深入洞察居者对人居产品的追求，以新一代金茂府打造“自然生长的社区”，让金茂府成长为更美、更贴近理想生活的模样。作为中国金茂在太原打造的第三座金茂府，晋阳金茂府承载新一代金茂府的超越和进化，将自然湖居美学融入产品设计之中，从建筑、园林、空间三大维度进行丰富而美好的产品打造，勾勒出一幅理想的美学画卷，让生活之美如兰绽放。在建筑层面，晋阳金茂府打造南向大尺度公建化外立面，勾勒出更为简洁明快的立面风格，搭配流线型的曲幕设计，呈现出如“天空之镜”的光幕艺术立面；园林层面，从王维《山水诀》中萃取灵感，引入了隐逸自在的东方美学之韵，打造“一街两轴八景”园林生活场景，营造简约诗意的美学场所；空间层面，晋阳金茂府基于对金茂府家庭生活需求的深刻洞察，以及对空间的反复推敲和充分探索，打造建筑面积约198-320㎡健康科技大宅，通过室内空间的升级，以及与自然湖境的和谐共融，匹配不凡的人居境界，打造理想的栖居场所。之于居所而言，设计感或许是一座建筑的重要前提，但建筑真正的灵魂，却在于看不见的匠心品质。在产品设计中，晋阳金茂府立足当代家庭客群的多样诉求，盛邀国际大师执笔，以兼具艺术感和品质感的美学哲思，升维室内装修细节。整体灰与白的色系搭配更具摩登质感，呈现优雅的生活格调；国际家具品牌的严苛筛选与融入，让高定世界的审美风范构建艺术的品位；开放与隐藏的双重收纳体系缔造简洁的生活场景，实现人、物品、空间的平衡之美。在产品质量打造过程中，金茂始终坚持541原则，50%前期控制，做好读图讲图，工程动态推演，样板点评等；40%过程管控，包含关键工序验收，材料打假，停止点检查，质量评估等；最后10%，通过复盘不断提升，总结缺陷案例，优化产品。正是通过这些严苛标准与管理体系，才让中国金茂的精工品质深度兑现。（晋阳金茂府设计大师天团）
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住宅的本质是家，是人每天生活的温暖场域。它不是冷冰冰的建筑，而是带着温度的长情体验。如果建造者只是让建筑成为一个商品，那高品质的产品也就不会诞生和延续。金茂府交付的不仅仅是一套房子，而是后期数十年的服务系统。金茂绿建总控后台作为12大绿金科技稳定运行的坚实保障，全天24小时对能耗实时监控、对设备运行实时监控、对室外PM2.5实时监控，对室内温湿度实时监控，同时还对土壤温度监控，种种付出，才得以协调保障室内最佳理想值。同时，金茂府的物业服务、金茂客户关系服务、金茂 U+服务全维护航，为更多用户创造高品质物业使用体验，为更多业主实现生活的美好保障。![]()
金茂府，从来不是简单意义上的改善住宅，更是一个品质朋友圈。以绿金科技为核芯竞争力，金茂府项目已经获得超25万名业主认可，汇聚各大艺术、文化、时尚界等高知群体，形成了独特的圈层效应。“金宴中国”、“绿跑中国”、“金彩中国”一系列高质量圈层主题社交活动的开展，为金茂业主带来的不仅是社交的属性，更是政经文商的高知呼应。从2018年入驻三晋以来，中国金茂始终坚持“客户至上”品牌主张，为业主提供更多思想碰撞与情感交流的平台。在金茂荟/金茂粉的基础上，开展超200余次的定制私宴活动、近百余个小时装饰家的精致花艺和超200多个小时的品质家政服务。未来，晋阳金茂府亦将传承金茂品牌基因，为太原高知人群进行定制化升级，营造有温度、有态度的生活方式。![]()
企业文化是一个企业得以走向更深远舞台的根基。中国金茂始终以客户为中心，追求匠心品质。这不只是一句口号，更是自上而下的传承与贯彻。对客户的态度，对产品的用心，对城市地图的精准研判，背后的核心其实是金茂人。学不会的金茂府，不是一个户型、一个立面，而是执着为客户服务，坚持长期品质主义，又价值观高度统一的一群人。为了营造圆满的交付体验，龙城金茂府客关维保、绿建和物业三大团队持续跟进，落实“14335”工程管控体系，结合交付前“631”品质保障、四大战役、交付中贴心服务等重要举措，确保品质交付机制覆盖房子的全周期。在交付前，金茂“客关维保”团队对建筑、园林及每套房屋都进行多轮的查验复验，提前把控房屋户内品质；交付过程中，物业团队通过“游园式交付体验”的新颖方式，在两名专职交付大使的专属陪同下，让业主以轻松愉悦的心情走进新家；业主收房后，物业服务团队、客户关系部和金茂“绿建”服务团队将在项目内随时待命，持续帮助业主解决入住后的种种问题。市场和人气，是最公正的验金石。晋阳金茂府热领全城的红盘势能背后，是以金茂府八大基因为底色，围绕太原这座城市的高知人群，从他们真实的生活需求出发，以绿色智慧和匠心品质，创造从物质、情感到精神的全方位解决方案。正是优于市场的超级竞争力，才让晋阳金茂府的热势成为必然！把握入席金茂红盘的难得机会，建筑面积约198-320㎡健康科技大宅，抢藏从速！![]()
开发商：太原新时代滨湖置业有限公司。管理商：山西德茂置业有限责任公司。预售证号：（2024）并商房预售字第0085号。本资料仅为要约邀请，对产品或项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此作出任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其相关协议为准。本资料所示相关内容不排除因政府相关规划、政令及开发商末能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利。本项目推广名为晋阳金茂府，项目最终备案名称以政府部门核准为准。学校由教育部门统一规划，本项目入学要求以教育部门的相关政策为准，本项目对此不做任何承诺。本资料中户内装修标准及园林景观非实际交付标准及效果，不作为开发商的销售承诺，最终以政府批复为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其部分装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本资料所示相关内容不排除因政府相关规划、政令及开发商末能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利。本资料所发布的内容为2024年7月前的信息，敬请留意最新资料。中国金茂全国客户服务热线：4001-817-817。
