2025年广州首拍出炉

时事   2025-01-24 20:58   广东  
1月24日,广州市海珠区AH020216地块(即新侨地块)进行限时竞价。由越秀地产以87924万元竞得,折合楼面价约3.2万元/㎡。这也是今年广州首宗出让的宅地。
根据出让公告,该地块的土地用途为二类居住用地(R2),宗地面积为8093.86㎡,其中出让宗地面积7850.2㎡,计容建筑面积约27476㎡。竞得人须按规划条件建设市政道路用地;同时,竞得人须建设1套(建筑面积原则上80平方米至100平方米,套内面积需不少于52.073平方米,以不动产登记的建筑面积为准)回迁安置房屋,与该地块商品住宅交楼标准一致并具备办理房产证条件。
从地理位置看,地块位于海珠西北部,北侧近滨江中路,邻近佛穗莞城际(规划)等地铁线路。地块周边配套成熟,有仲恺农业工程学院(海珠校区)、广东警官学院、大元帅府小学、滨江东路小学、广州市南武中学附属学校等教育配套;有万联购物中心、益丰广场等商业设施;有广州市海珠区中医医院等医院;有珠江、海印公园、东山湖公园等公园景观。周边在售同类项目有越秀珠实城发·江湾·和樾、珠江·金瑶台等,销售均价约5万元~7.5万元/㎡。
采写:新快报记者 谢佳熳
编辑:赵静明
校对:王萃


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