全市各物业服务企业：
根据《广东省消防安全委员会办公室关于加强居住类场所火灾防范工作的通知》（粤消安办[2024]79号）文件精神，为做好岁末年初我市居住类场所火灾防范工作，现将居民住宅小区消防安全有关事项告知如下：
2024年2月23日，南京市雨花台区一高层住宅小区的架空层电动自行车停放处发生火情，造成15人死亡、44人受伤。
2023年5月7日，山西省吕梁市临县一高层住宅小区某单位电缆井内电线着火，造成5人死亡。
2022年11月24日，新疆乌鲁木齐一高层住宅小区，因住户屋内插线板着火引发火灾，造成10人死亡、9人受伤。
（一）公共走道、楼梯间内堆放物品，影响疏散逃生。
（二）电动自行车或其电池违规入楼入室。
（三）消防设施缺乏养护，消防设施未保持完好有效。
（四）配电箱、弱电井、强电井内强电与弱电线路交织在一起，管道井防火封堵不到位、堆放易燃可燃杂物。
（五）居民用火用电安全意识不足，存在用火不慎或超负荷安装使用电器设备等。
切实履行《中华人民共和国消防法》等法律法规规定的职责和义务，落实《住宅物业消防安全管理》(XF1283-2015)要求，建立健全消防安全责任体系，落实消防安全责任。在春节前开展“五个一”行动：
（一）对小区的消防设施进行一次全面检查维护，确保消防设施、器材完整好用。
（二）开展一次公共区域消防安全隐患排查，确保电动自行车安规定停放、充电，疏散通道、安全出口保持畅通。
（三）开展一次敲门入户提示，指导居民自查自改火灾隐患，组织开展“三清三关”。
（四）开展一次提示宣传，组织业主开展灭火疏散演练，并在建筑公共区域，特别是住宅小区的电梯间、楼梯口、公共栏等醒目区域张贴消防宣传海报，形成浓厚消防宣传氛围。
（五）开展一次警示教育，结合典型火灾案例开展以案说法，通过业主微信群推动典型火灾案例，借助建筑楼宇视频等载体滚动播放火灾警示片，提升居民消防安全意识。
此外，要加强重点时段防控，节日期间和重点时段落实物业服务区域专人24小时实名制值守，预留充足人力做好应急处置准备。
【模板一】居家防火需警惕，防范未然保平安。谨慎用火用电用油用气，严控火源和助燃物，不将就使用陈旧老化电气产品，避免发生火灾；选购合格电动自行车，禁止室内违规充电和停放。
【模板二】居家规范使用电暖器具取暖，不得直接长时间烘烤衣服等易燃可燃物品；严格按照安全规程使用电热毯， 不能长时间处于运行状态。不让儿童擅自玩火或违规燃放烟花爆竹， 时常提醒家人卧床不吸烟。
【模板三】旅游或外出前，市民要做好家庭消防安全”三清三关”，即：清通道、清阳台、清厨房，关火源、关气源、 关门窗。
【模板四】高层建筑火灾逃生口诀：火场逃生，切勿慌乱；小火快跑，找准路线；奠贪财物， 勿乘电梯；浓烟关门， 固守待援；消防器材，家中常备；危急时刻，平安加倍。
【消防宣传海报视频下载网址】
广东消防宣传产品超市：
https://gd.119.gov.cn/xfkp/xccs/index.html
中山市消防安全委员会办公室
2025年1月6日
编辑：梁欣琪
责编：廖晶晶
执行总编辑：李纯华
总编辑：肖彦余
来源：中山消防
