最近国家又发布了与房相关新政
12月1日开始实施
👇
这不！
最近关于我们的房贷利率又有新调整
本次房贷利率与10月的相同，没有变化
最新消息我们赶紧一起来看看！
贷款市场报价利率（LPR）下调
图源：中国人民银行
信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/d1tGF4NwWrgLnTRzNsMMng
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
✅11月20日发布的LPR与10月20日发布的利率持平，没有变化。
图源：中国外汇交易中心全国银行间同业拆借中心
✅LPR的发布时间：
每月20日上午9:15（如遇节假日会延期）
✅查询方法：
可以在我们各大银行网站首页、中国人民银行官网或公众号进行查询，查询贷款市场报价利率（LPR）
图源：中国外汇交易中心全国银行间同业拆借中心
信息来源：
https://www.chinamoney.com.cn/chinese/rdgz/20241120/3002313.html#cp=rdgz
深圳目前商贷利率
✅深圳商贷房贷利率：
首套住房：商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP;
二套住房：商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
具体利率下限：
首套住房：LPR3.60%-45BP=3.15%
二套住房：LPR3.60%-5BP=3.55%
此处采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着LPR变化而变化，具体LPR根据买房时的LPR确定。
✅深圳公积金贷款利率：
首套住房：5年(含)以下2.35%、5年以上2.85%
二套住房：5年(含)以下2.775%、5年以上3.325%
房贷计算器使用方法
✅第一步：扫描二维码关注深圳本地宝，微信回复【买房】，然后点击【房贷利率计算器】。
第二步：填写相关信息后，点击开始计算，即可在下方得到结果。
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▌信息来源：深圳市住建局、中国人民银行
▌编辑：阿羊（李顺林）
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