小区地下车库摆酒席现场。
受访者 供图
业主投诉：小区地下车库摆酒席存隐患
10月28日上午，记者联系上视频发布者陈女士。“我就是鸿豪城享山小区的业主，实在忍无可忍了，才把这件事情发布在网络上。”陈女士告诉记者，“小区地下车库摆酒席已经不是第一次了，每次反映给物业，他们就‘装聋作哑’不回应。”
陈女士表示，事情发生在上周末，业主们集体在微信群里向物业反映情况。“车库办酒席，万一起火我们都遭罪”“车库熏死人，全是油烟”“其他业主的权益谁来维护”……微信群聊天记录显示，物业经理人并未做过多解释，回复业主们称，“你们可以享受你们的权力。”
记者联系采访了该小区物业公司，广州莱佛士物业公司服务有限公司衡阳分公司工作人员表示，确实有接到业主投诉电话，但自己对实际情况并不了解，“如果存在有人在地下车库摆酒席，那绝对是不允许的”。
采访中，小区保安坦言，“地下车库摆酒席确有此事，是小区一名住户过60岁大寿，当天社区介入就劝退解决了。”
社区回应：已联合物业劝退解决
针对陈女士反映的“投诉无门”“问题得不到解决”等情况，记者联系了衡阳市石鼓区黄沙湾街道光明社区，工作人员表示：“地下车库摆酒席肯定是不允许的，发现这个问题后，立马安排专人联合物业一起解决了，今后不会再发生此类事件。”
14时30分，自称鸿豪城享山小区物业公司负责人的王先生联系上记者，他表示：“物业没有执法权，只能对业主进行劝导，但没有效果，最后社区出面才解决问题，今后物业会加强管理工作。”
律师说法
物业应当有效制止杜绝
记者在网上搜索发现，地下车库摆酒席在全国各地多有发生，也有个别网友觉得邻里之间应该相互包容，那么地下车库摆酒席合不合法，是否侵犯了其他业主权益呢？
湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据民法典相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律还明确了法律法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律法规没有规定的，可以按照当地习惯。不特定业主因为家庭重大情况需要临时占用场地，业主普遍能理解无异议，则无可厚非，否则物业部门应当有效制止杜绝。
来源：三湘都市报
编辑：孙云飞 责编：卢幼莲 三审：李辉军
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