持续深耕佛山 越秀地产成功获取千灯湖海八路北侧宅地

时事   2024-12-05 15:25   广东  



12月4日,越秀地产湾区公司正式宣布获取佛山市南海区桂城海八路北侧地块(以下简称“海八路北侧地块”)。作为与大湾区共同成长的优质国企,越秀地产一直坚持深耕佛山,积极拿地,为成就城市美好生活贡献力量。

千灯湖实景图 



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千灯湖上 万物竞秀

千灯湖,是佛山城市的重要窗口,更是人居智慧的重要聚落。整个板块经过多年发展早已成为了佛山的“门面担当”,而海八路更是千灯湖重要的发展轴。


资料显示,越秀地产湾区公司此次获取的地块,位于海八路与南海大道交界位置,地处千灯湖金融高新区辐射带。项目北临佛山水道,不仅靠近南海全民健身体育公园、千灯湖公园等,与规划中的南海之眼也相距不远。


千灯湖实景图

该地块要求为住宅产品,备案规划用地面积35104.75平方米,容积率上限为3.0,住宅A区可售建筑面积60653平方米,B区主要建设内容为公园绿地、社区用房、消防站等配套设施。初期住宅总规划600余户(实际以政府批复作准)。


地块稀缺性,体现在版块的成熟上,除多元综合商业体外,集公园设施、自然景观资源、文化艺术中心等不可复制的独特优势。


项目西侧的万科金色城市2015年曾刷新佛山楼面记录。除了万科金色城市外,目前项目周边还开发有宏宇景裕豪园、时代灯湖天境、江南名居等住宅项目,居住氛围醇熟。


学区方面,项目可参考一路之隔的万科金色城市,根据2024年最新招生,该小区对口学校为桂江小学和桂江二中,片区教育资源有口皆碑。


从地段的基本面来看,周边汇聚公园+商圈+名校等完善配套,未来项目或将打造首改或改善型产品。越秀地产湾区公司创建的全新生活品牌“cocity”也有望落地佛山。

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标杆国企 深耕佛山

在湾区,房企卧虎藏龙,责任房企与城市共成长,越秀地产是绕不开的一个。


公司财报显示,2024年上半年,越秀地产在广州房企销售榜单中独占鳌头,全口径金额排行和流量金额排行双榜TOP1,其在大湾区的合同销售金额占到47%,总土储超过40%。越秀地产对湾区的深刻理解,彰显其与这片土地的血脉相连。


“一城中轴,半壁越秀”……在广州,有这样一种说法:你的24小时,或许都和越秀集团有关。千灯湖、映月湖、孝德湖、博爱湖……在佛山,行业内也有一种共识,以水为财、串珠成链。

越秀·御湖台实景图


翻开区域规划华章,南海的“城”,离不开城央的“湖”。不难发现,几大城市中心和产业高地,都有越秀地产的代表作。


越秀·阅湖台位于24万方孝德公园东侧,一线瞰湖园双景,如同长在公园里的房子,目前部分楼栋已交付,园林、会所、车库等多重实景悉数呈现;越秀·御湖台占位博爱湖岛尖位置,南面和东面皆可一线望湖,坐拥270°巨幕湖景,自然生态无可复制,稳坐狮山大平层销冠宝座;位于4A景区梦里水乡板块的龙光越秀·和阅玖章,也是当之无愧的里水主城封面所在;如果更看重地段、学校,位于千灯湖与映月湖交汇核心的越秀·星汇文瀚也是很好的置业选择,项目3公里尽享双湖千亿CBD全维配套,周边覆盖三横三纵交通路网,一桥直达广州荔湾……

越秀·阅湖台实景图



从交付和兑现能力来看,2023年越秀地产实现了3.62万套房屋的交付,累计服务业主突破100万。在佛山,越秀地产今年以来,御湖台、阅湖台、和阅玖章和星汇瀚府4个项目交付,累计交付超1600套。项目交付实景和效果图的高度一致也完美展现了其超强的兑现能力。


近年来,中央多次提出加快构建房地产发展新模式,近期再次重磅定调房地产发展,提振发展信心。越秀地产将围绕打造“好产品、好服务、好品牌、好团队”“四好”企业的理念,与大湾区共成长、同进步,以更加辉煌的业绩书写湾区高质量发展新篇章。





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