刘奎:从农田到评估舞台,以坚定信念铺就成功之路

财富   2024-10-29 17:02   重庆  
开栏语:
在重庆注会评估行业发展历程中,有这么一群人,历经岁月的淬炼,一路砥砺奋进、初心不改,与行业共同成长。行业的发展,他们是参与者、建设者、见证者……他们把对行业的热爱化作执着的奉献和无悔的付出。
即日起,协会公众号开设“人物专访”专栏,由行业宣传委员会带您走进他们,一起了解他们和他们与行业的那些事儿,重温属于重庆注会评估人的时代印记。

 

人物介绍

他从小就怀揣“跳出农门”的梦想,通过刻苦学习顺利考入大学。毕业后,他勇于求变,从一名电站技术工转型为资产评估师。深耕行业数十载,他始终坚守“钉子精神”,持续精进,在评估舞台上绽放着耀眼的光彩。

本期人物访谈,带您走进联合中和土地房地产资产评估有限公司重庆分公司刘奎。


简  介


联合中和土地房地产资产评估有限公司重庆分公司总经理

重庆市资产评估协会第五届惩戒委员会委员

重庆市国资委评估报告审核专家

中国土地估价师与土地登记代理人协会第五届专家

重庆市国土资源房屋评估和经纪协会第四届评估专家委员会成员


01

“跳出农门”:学习的不竭动力


1974年的冬天,刘奎出生于重庆市奉节县槽木乡一个普通的农村家庭。上小学时,一个教室两个不同年级的班合用,轮流上课。作为家中的长子,除了学习,他还要照顾妹妹及兼顾一些家中的农活,有一次父亲说他的农活做得不好,小小的他倔强的回答:“将来我不会再做农活。”据他回忆,当时他只有一个坚定目标,那就是“跳出农门”。

进入初中和高中,刘奎的学习之路并未变得平坦。因为基础相对薄弱,每升入一个新的学习阶段,他起初都会被归为“差生”行列。然而,他从未放弃,凭借着不服输的劲头和对“跳出农门”的追求,他总能在学业上迎头赶上,并取得优异成绩。“特别是高三那年,我为了加强写作能力,坚持每天写日记,从几百字到几千字,还有幸获得了全国中学生作文竞赛的三等奖。”刘奎说到这里,脸上露出了自豪的笑容。

1994年,刘奎凭借自己的努力考入重庆师范大学,攻读电子技术与微机应用专业。虽然这个专业与他现在的工作看似无直接关联,但他表示大学期间培养的逻辑思维和系统思考能力为他的职业生涯奠定了坚实的基础。

02

职场转型:从电站技术工到资产评估师


大学毕业后,刘奎回到家乡奉节,在小寨电站从事技术工作。初入变电站时,他坦言自己“都不敢乱碰”。但凭借着勤学苦练,短短一年后,他就被调到了公司总经办。

然而,随着时间的推移,日复一日的重复工作逐渐消磨了他的热情,内心感到空虚与倦怠。在电力公司改制的契机下,他偶然接触到了评估与审计领域。看到那些审计、评估人员手持电脑,展现出专业与自信的风采,他心生羡慕,并暗下决心要进入这个领域。于是,他开始向在事务所工作的外公求教,并利用业余时间自学评估知识。经过不懈努力,最终成功通过了资产评估师考试,为自己打开了通往新职业的大门。

2003年,他毅然决然地从电力公司辞职,全身心投入到资产评估行业中。这一选择不仅为他带来了职业上的转型成功,更让他找到了真正的归属感和自我价值。他感慨道:“是坚持与努力,让我不断突破自我,成为了现在的自己。”



03

坚守信念:以钉子精神深耕资产评估行业


初入资产评估领域时,面对复杂多变的评估项目和严苛的专业要求,刘奎并未因初来乍到而怯步。相反,他凭借着坚定的决心和无畏的勇气,迎难而上,不断学习,逐渐积累了丰富的专业知识和实践经验。从项目经理到部门副经理,再到部门经理、专业标准部经理,直至今天的公司负责人,刘奎的每一步都走得坚实而有力。他对自己多年的奋斗历程,总结为“钉子精神”。

刘奎进一步阐释,“钉子精神”主要体现在两个层面。首先是精神层面,包括坚定的决心、无畏的勇气、面对困难时的积极态度,以及良好的道德规范。这些品质是资产评估从业者必备的精神素养,也是在行业中立足的重要因素。其次是技能层面,包括专业能力、沟通能力、团队合作能力、持续学习能力等。这些技能是资产评估从业者在行业中持续前行、获取成功的必要条件。

对于初入行业的青年人,刘奎给出了宝贵的建议。他勉励青年人要秉持“钉子精神”,怀揣一股子钻研劲和专注力,勤于学习、勇于实践,不畏艰辛、不惧挑战。同时,要结合个人的兴趣与专长,精心规划出一条清晰、有序的职业发展路径,并定期审视自己的职业进展,灵活调整规划以顺应行业的变化。



04

行业展望:共克挑战,共创美好未来


在访谈中,刘奎通过分享一个他亲自操作的成功案例,深入分析了行业的现状及未来的发展趋势。他指出,当前行业正处于一个追求“高水平、高质量”服务的激烈竞争时代,这对评估机构及从业人员都提出了更高的要求。为了在这样的环境中稳健前行,资产评估机构应始终以客户为中心,坚守诚信原则,加强团队之间的协作,并持续推动创新,以满足行业发展的需求。同时,从业人员也必须严格遵守职业道德规范,不断提升自身的专业素养,以更好地适应市场的变化和行业发展的新趋势。

然而,激烈的竞争也带来了一些不良现象,其中不正当低价竞争尤为突出。刘奎强调,这种竞争不仅扰乱了行业秩序,更对行业的整体形象造成了损害。同时,他还指出了行业面临的高素质专业人才短缺和技术创新不足等严峻挑战,这些问题都是制约行业发展的重要因素。

为了应对这些挑战,刘奎提出了五点建议:一是提高行业门槛,加强对评估机构和评估人员的监管力度,确保评估结论的公正、客观、准确;二是加强行业自律与规范化建设,积极推动制定并实施统一的行业标准,以提升行业整体水平和公信力;三是加大人才培养力度,构建高素质、专业化的人才队伍,为行业持续发展注入新活力;四是积极拥抱技术创新,将先进技术应用于评估实践,同时拓展新兴评估领域,如碳资产管理、数据资产评估及智能资产评估等,不断提升行业的服务质量和市场竞争力;五是加强与国际先进经验的交流与合作,不断提升我国资产评估行业的国际竞争力。


展望未来,刘奎表示:“只要行业的每一位同仁携手共进,共克挑战,资产评估行业的未来一定会更加辉煌!”他的话语中充满着对未来的美好期待和坚定信念。


• END •



采访/撰稿:王小芬、章石





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