「空无一物」的居住状态，似乎很难跟有娃家庭和小户型学区房扯上关系，我们最近落地的新案，被小伙伴们称为“处女座天菜”，原因很简单，有娃+60m²的学区房，不仅做到了空无一物，还改出了8大功能空间。
PLAN
户型分析
PLAN
房子位于海淀区，建面81m²、套内60m²的两居室，业主是一家四口住，两个孩子，哥哥高中，妹妹小学。
这是一个被使用了很久的二手房，基础设施老旧，面对要搬过来期待改善生活的四口之家，原始房屋无论从格局，风格，还是储物，都远远不能满足他们整洁的生活所需，一家人还有很多手办收藏，那么在有限的人均面积里，解决收纳也成成为了核心诉求点，他们同时也很喜欢极简风格，虽然是小空间，也希望能实现「空无一物」的居住状态。
能看到，改造前本身就是一个中规中矩的两室一厅，室内隔断墙林立，采光和通风情况都不好。
为改善室内的采光通风问题，我们先是将卫生间做了90度调转，同时将空间拉长，洗漱台外移做干湿分离布局。这样一来，不仅客厅变大了，还可以在卫浴间外侧连续增加玄关手办柜、衣柜+洗衣机高柜、家政柜和儿童房衣柜等多个储物模块。
改造后的卫浴间外墙，依据各空间的功能定位分区规划储物模块，玄关区设置手办柜、衣柜和洗衣机高柜，面向客厅一侧利用隐形柜新增家政区，家政柜侧边就是卫浴间入口及洗漱台。
改造后，空间被细分成玄关储物、客厅、阳台学习区、餐厨、主卧、儿童房、走廊学习区和卫浴间八大功能空间，大体量隐形储物柜不仅让小空间做到了“杂物消失”，也让仅60m²的小房子客厅拥有了难得的空旷感体验。
玄关
ENTRANCE
原户型就是走廊入户的形式，我们将卫浴间90度调转后，不仅改善了厕所门对入户门的不适感，而且形成了独立的入户玄关。
在面向入户门的一侧新增玄关柜，门边利用，同时在门侧边新增开放式展示柜，收纳业主一家喜欢的手办收藏。
手办展示柜的进深约390mm，最下层预留的镂空其实是踢鞋区，方便业主进门后脱下鞋子能够不弯腰直接踢进去收纳。
侧边就是玄关柜的衣柜部分以及洗衣柜，进门换下来的脏衣服可以直接放进来清洗，不带入室内。因为背面就是卫浴间，洗衣区是直接连通卫浴间上下水的。
客厅
LIVING ROOM
从玄关一进来就是客厅空间，能看到面向客厅一侧的卫浴间外墙规划了家政柜空间，这个的柜子是根据管道结构来定制的，进深600mm的深柜搭配215mm的薄柜，刚好可以将这边的空间拉齐，视觉上更规整。
薄柜子搭配洞洞板日常可用来收纳零碎的小件清洁工具，600mm的深柜子也能帮忙消化客厅的杂物，时刻保持公区的整洁。
里侧就是一家人的起居空间，舍弃了茶几，预留出更多的活动空间给孩子们游戏。
浅色调在视觉上有提亮起空间的效果，因为家具选择尽可能简约，面积仅60m²的小房子客厅也能有难得的空旷感。
客厅的沙发区是最佳看护视角，能够同时照顾到阳台学习区和地毯活动区，大人坐在沙发上就能轻松关注到两个孩子的情况。
沙发对面就是新增的主卧盒体外墙，能看到，外墙正对沙发的部分是一个凹龛区域，这边其实是我们为业主预留的投影幕布墙，内嵌电动投影幕布，客厅也能随时切换家庭影院状态。
客厅角落位置的猫屋是可移动的设计，使用投影幕布时，可以将猫屋暂时挪开。
与客厅项链的小阳台面积不足4m²，作为公区主要的采光点，没有做太复杂的功能设定，业主家的大宝马上要上高中了，一家人很重视家庭学习氛围，所以在这个区域新增了临窗学习区，一来光线好，二来方便大人监督辅导。
在沙发也能随时关注到学习区的情况。
阳台拆不掉的配重墙，利用定制隔板将台面加宽至610mm，可作为桌面使用，小朋友在旁边学习时，大人可以在这边阅读陪伴，营造良好的学习氛围。
厨房
KITCHEN
餐厨的面积很大，约12m²，橱柜依据下厨动线整体呈U字型布局，我们在灶台左右两侧利用定制柜做了大面积的储物空间，来解决餐厨两功能区的杂物收纳问题。
餐厨一进门的位置，结合拆不掉的管道结构新增一组多功能储物柜，600mm的进深刚好可以丝滑的嵌入冰箱和蒸烤箱。
水槽侧边隐藏式安装了燃气热水器，藏入柜内更美观，下方利用抽拉轨道做成小厨电收纳区，提前预留电源，日常烧水可以直接拉出来使用，很方便。
灶台一侧没有做满墙柜，墙面拼贴750X1500mm的水泥灰瓷砖方便日常打理，墙面大面积的“留白”也为空间保留一定的呼吸感。
旁边就是用餐区，直径850mm的小圆桌刚好能满足一家四口的日常用餐需求，靠窗的区域我们利用定制柜新增餐边收纳区，柜体将窗框适当加宽，400mm的台面宽度可以用来放置咖啡机、吐司机等小家电。
窗下是暖气，定制木格栅进行美化包裹，既不影响冬季散热，又能很好的保证餐区储物系统的美观度和完整性。
卧室
BEDROOM
改造后的主卧其实位置没有变，我们仅是利用2620mm X 2030mm的盒体结构将卧室的面积做了适当缩小。这样一来能够放大公区面积，二来也能改善东西向的通风采光，缩小后多出来的走廊空间，还能改为走廊学习区供大宝独立使用。
主卧没有选择成品床架，而是以地台代替，利用盒体结构局部抬高100mm直接放床垫，隐形推拉门既能保证卧室的私密属性，也不会破坏电视墙的完整性。
地台日常使用细节，通过地面局部抬高也能很好的划分公区功能。
主卧的面积虽然不算大，但却拥有完整的卧室功能，东向的采光窗可以保证盒子内部的采光和日常通风。
盒体侧边是主卧的衣柜，无拉手的设计细节能够弱化大体量储物系统的存在感，衣柜在这边也承担着隔断墙的功能，隔壁就是大宝的儿童房。
儿童房
KIDS ROOM
主卧隔壁就是儿童房，虽然两空间是以盒体结构分隔开的，但我们仅在外侧安排了衣柜，盒子靠近儿童房的区域还是做了隔断墙，并以木饰面包裹，这样可以在保证盒子整体性的同时，也能解决两间卧室的隔音问题。
微调两间卧室的布局后，能让东面的这扇采光窗发挥最大功效，我们临窗设置了双人位学习区，方便大人辅导功课使用。
儿童房的书桌背面隐藏了推拉门，当门闭合时，儿童房及学习区能够变成一个相对独立的卧室空间，日常门板打开，东向采光窗又能为公区引光。
大宝的睡眠区放在了房间的最里侧，与学习区之间以衣柜分隔。床虽然靠窗，但我们有重新做保温隔热的改造，窗户的玻璃也重新更换了封闭性更好的系统窗，保证四季居住的舒适度。
卫浴间
BATHROOM
卫浴间的位置离两间卧室的距离都很近，起夜动线顺畅，我们将洗漱台做了外移处理，解决一家四口“早高峰”的问题，马桶和淋浴的入口就在洗漱台右侧。
虽然是暗卫，但安排了良好的排风系统，马桶与淋浴之间也做了简单的干湿分离处理，保证日常使用的舒适度。
能看到，改造后的房子虽然还是那个面积仅60m²的“老破小”，但我们通过置入盒子结构做布局微调，小空间也能拥有难得的空间感，打破沉闷布局后的房子空气变得流通起来，光线也能在室内得以延续，谁说小房子就不能拥有「空无一物」的松弛感呢？
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