近日，
家住徐汇区吴中东路
"嘉欣公寓"的多位业主
向《新闻坊》同心服务平台反映称
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他们小区里的地下水箱已有10个多月没有清洗过了。加上今年年初的时候，水箱里的水曾被污染过，导致现在业主们家中的自来水非常浑浊，没人敢用。
为什么水箱迟迟都不清洗呢？
原来是和这水箱的奇葩设计有关！
根据业主们的指引，记者在"嘉欣公寓"看到，该小区内的3座单元门栋，分别设有各自的屋顶水箱。3个屋顶水箱里面的水全部都来自于小区地下一层的水箱，相当于共用的蓄水池，容量为50立方米。但目前，居民只能找到地下一层的水池泵阀，却看不到水箱，也找不到可以检修和清洗的出入口。
业主们透露，
出入口竟然在一层商铺
的产权范围之内！
此前二十多年间，这套沿街门面房一直处于开发商"上海大众三汽公交公司"自持阶段，清洗检修都很顺利。但就在2021年前后，开发商将这处房屋对外进行了出售。今年年初，商铺还换了新的租户，该租户在装修过程中，把水箱检修口用水泥给封堵了起来，水泥浆还污染了地下水箱。
任先生 嘉欣公寓业委会委员：
我们小区房子从2000年买下来，一直到2023年，清洗水箱一直是从一楼的这个检修口进去的。
记者：为什么会有水泥浆流到（地下）水箱呢？
任先生 嘉欣公寓业委会委员：
他装修装修，这个防漏水泥层就流下去了，当时（12345派人）也专门到居民家里测试了水箱，我们的测试数据有，等于说是正常水指标的20多倍污染。但是光有照片，自来水公司没给我们出报告，当时理由说是他们只管外面（表前）进水口的水质，到小区里面就不是他们管的了。
此次蓄水池被封堵一事，
是现任房东及新租客合力为之。
如今部分居民家中水龙头放出的水，
是肉眼可见的浑浊，
给小区居民用水造成了很大的困难。
小区业主：
他装修的时候，1月份（水箱里）全部都污染了，把所有装修的泥浆水都倒灌到里面去了，倒灌以后再把它封掉，这种水我们怎么敢用、怎么敢吃？我说这种事情在上海滩闻所未闻。
嘉欣公寓业委会委员 任先生：
我们现在大部分居民都是吃的桶装水，洗洗刷刷就用自来水，很多老年人都自己拎水上去，给我们居民造成了很大的麻烦。所以我们迫切要求尽快把这个清洗水箱口疏通掉。
就这样，
从今年春节期间蓄水池的出入口
被封之后，
水箱清洗工作就此停滞。
于是，记者询问了小区物业经理，该负责人表示，他们此前已向该商铺的业主下发了整改通知书，但对方态度强硬，拒不同意打开蓄水池的检修和清洗出入口。
童维嘉 嘉欣公寓物业服务中心负责人：
在清洗水箱的时候，发现那个水箱的进出口被封闭了，物业跟他们现场沟通，再加上出具的整改通知书，约了这个商铺的负责人到居委会，跟业委会一起当面让他签，后来还是拒签了。
嘉欣公寓业委会委员 任先生：
他（房东和租客）错误地认为它（蓄水池）在红线以内，就是他的东西，但是我们小区大部分业主都认为这个是我们公共区域，是为我们48家用户配套用的。
随后，记者便来到了位于"嘉欣公寓"底楼的这家门面商铺。在得知记者来意后，店内工作人员提供了该店负责人的联系方式，但电话始终无人接听。
针对"嘉欣公寓"
地下蓄水池被封一事，
记者找到属地徐汇区田林街道
社区管理办的相关工作人员。
对方表示，由于该小区开发商现已注销，为了打通这座被封堵的水池，他们近期已从区规划局调阅了该小区的设计图纸。
颜弘烨 徐汇区田林街道社区管理办：
在解决水箱问题的过程当中，我们也是去区规划局调取了当时这个房子原始的设计图纸，这个水箱原先确实是在底楼公共的一个地下室里，水箱唯一的一个检修口确实也是开在了一楼的底商的产权范围内。
那么蓄水池
为何会划分在私人产权范围内？
对此，徐汇区田林街道相关工作人员表示，他们也正在向区级规自、房管部门做进一步的确权认定，待有进展会及时告知小区业主。至于有部分业主所提及的，目前可否先清洗楼顶3座水箱一事，物业经理表示，地下蓄水池若不能清洗，仅仅是清洗屋顶水箱，那也只是饮鸩止渴。
属地街道方面则表示，
接下来会搭建平台协调，
要求一楼商铺的业主
恢复水箱检修口。
徐汇区田林街道社区管理办 颜弘烨：
我们认为，他作为业主方，保证检唯一的一个检修口畅通应该是他的一个义务。我们街道接下来也会起到一个相应的监管监督的职责，保证清洗能够顺利进行。
小坊觉得，商铺可以交易，但小区内的共用设施设备，是属于全体业主共有，开发商无权出售。如果房东和租客想拿着"产权"当令箭，以此来阻碍小区水箱的清洗和检修，实在是不讲道理。
目前来看，沟通协调还需要一定的时间。那么，在水箱入口被重新打开之前，物业、居委等方面，是否可以为居民考虑暂时过度的办法，比如组织大家团购桶装饮用水，再安排志愿者帮助老人、行动不便的居民以及高层居民送水上楼呢？对于此事的后续，小坊也会持续关注。
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记者：马跃龙
摄像：陈斌
编辑：李丽洁、杨沁雨、王燕
