【科普知识】到底哪些是违建?一起学习!

文摘   2024-12-19 18:35   江西  
点击上方“今日栗江”关注我们 


ONE




常常听说“违建”

甚至走在路上偶尔还会看到

建筑物上涂写着“违建”二字

那么,到底哪些是违建?
今天一起学习~
↓↓↓

什么是违建?


1、未申请或申请未获得批准并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建(构)筑物;
2、未按照建设工程规划许可证的规定建设的建(构)筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建(构)筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建(构)筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建(构)筑物。




违建有哪些常见类别?


如楼顶加层、违法改建、违建地下室、占用农用地违建、在河道用地上违建等。




违建有什么危害?


一是严重侵蚀城市公共资源。宝贵的土地资源和公共空间受到违法建设蚕食侵占,制约了城市建设项目的顺利实施;

二是严重影响城市对外形象。违法建设的高强度开发和低水平无序管理,城市建设杂乱无章,不能达到统一部署,统一规划的要求,损害城市环境和城市对外形象;

三是严重制约城市建设发展。从城市建设来看,一处违法建设就是一处最大的障碍,加重了城市化推进的成本,影响了城市规模的扩张;

四是严重破坏社会风气。违法建筑的蔓延,无形中助长了歪风邪气,一些人利令智昏,顶风建房,阻扰拆建,增加了社会不稳定因素。

法律依据



《中华人民共和国城乡规划法》

第四十条第一款 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。


第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。


第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。



城管提醒


存在隐患的违法建筑

就像一颗定时炸弹

随时威胁着市民的生命财产安全

愿大家携起手来

共同守护我们的家园

自觉停止、抵制违法建设行为



来源:肇庆高新发布

编辑:黎涵

审稿 : 江飞鹭

审:李龙、黎志文




扫码关注我们

为实现

转型升级示范镇

城乡融合核心镇

幸福秀美宜居镇

 目标接续奋斗




今日栗江
上栗镇信息发布
 最新文章