公积金贷款审批进度查询流程→

民生   2024-11-04 11:40   浙江  

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申请了公积金贷款
不知道贷款审批到哪一步了
今天小编就来教大家
如何在浙里办上查询
公积金贷款审批进度
↓↓


01
公积金贷款审批进度查询


1、借款人登录浙里办APP,首页搜索“惠你购房”,点击进入办事页面


图源:浙里办(下同)


2、页面中选择“贷款查询”,点击“贷款进度查询”,授权确认个人信息,刷脸认证后进入下一步


3、登录成功后即可查看公积金贷款进度


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↓↓↓


大家都知道

申请公积金贷款

跟我们的个人信用状况有关

那么,个人信用状况在什么样的情况下

影响公积金贷款的申请呢?


02
影响公积金贷款的个人信用状况


职工申请贷款应当符合个人信用审查标准。对申请人(包括配偶、共有权人、共同还款承诺人)经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息,存在下列情形的,不予贷款
1、个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清
2、近24个月内存在单张信用卡(单笔个人贷款)连续3期(含)以上或累计6期(含)以上逾期记录的
3、近5年内因信用不良被追究法律责任,或近5年内被纳入失信被执行人名单的
4、近3年内存在骗提套取、骗贷套贷等行为的


  • 其中对信用卡逾期记录系因未缴纳年费所致,且无任何交易记录的,或因助学贷款所致的情形,申请人可提供书面情况说明,并签署按时还款承诺书后,准予贷款

  • 职工征信报告中有信用卡显示为冻结或呆账状态的,需职工解除冻结或消除呆账,提供相关情况说明,并根据征信审查有关规定进行认定


职工家庭申请住房公积金贷款
符合公积金贷款申请条件的
可向委贷银行提出贷款申请
那么我们在贷款买房时
应该在什么时间点提出贷款申请呢?


03
提出公积金贷款申请的时间点



01
购买商品房(新建共有产权房)的
销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议,在签订合同(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,提出贷款申请


02
购买二手房的
房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请


03
拆迁安置的
安置房已由拆迁单位办妥权属证明,在签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请


04
购买公有住房的
须经房改部门审批同意,在签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请


05
建造、翻建、大修自住住房的
应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件,在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请


注:职工家庭在所购住房所在区、县(市)有2套及以上住房、家庭有2次住房公积金贷款记录或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款

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