来看看
我的长沙APP
“我要找律师”板块
今日都有哪些市民关心的法律问题
问
本人父亲离异后于1996年再婚，并于1999年1月用双方工龄购买一套43平米的房子，房屋总价款4290元，后因感情不和，于2002年12月离婚，离婚前（2002年11月）经公证处做了财产分割协议，女方表示放弃该房财产所有权，且女方已于2023年去世。因本人需要使用该房做为本人小孩上小学使用，计划从我父亲处购置该房产到我名下，但房屋产权中心查询到该房是有夏某工龄购买的记录，不予办理，该如何才能顺利完成该房产的产权转移？
答
律师：这个房子的产权证上登记的是你父亲一个人的名字还是他们两个人的名字？如只是在你父亲一个人的名下，则带上离婚证、离婚协议、公证书等，一起去做变更。如登记了两个人的名字，则需先变更到你父亲一个人名下。
问
由于小区管道设计原因导致排污管道多次返水，造成全屋被淹，造成的损失该哪方负责？
答
律师：你可以追究物业及开发商的责任，如确实是设计缺陷，可要求物业、开发商整改。
问
租房纠纷，我是租客，房子厨房下水管老化损坏，半夜漏一屋子水，还漏到楼下。楼下要求房东赔偿，房东想让我帮着赔，我们不接受。房东和楼下协商要2万，房东说大不了让楼下起诉拉着我一块赔。这个钱我要出吗？
答
律师：根据《民法典》的相关规定，如果租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失，租客需要承担赔偿责任，如果水管漏水是由于房屋本身的质量问题（如水管老化、安装不当等），或者由于出租人未能及时履行维修义务，那么责任应由出租人承担。
问
从孩子出生到现在七岁，生父未付抚养费，我该怎么办？
答
律师：根据您描述情况，如果私下要求承担难以协商一致，可以以孩子作为原告，母亲作为法定代理人向法院提出抚养费纠纷诉讼要求支付。
问
我在前几个月发生了交通事故，我的全责，我车里有三个坐顺风车的乘客，顺风车公司给司机和各位乘客都买了一份保险，有位已经结案了，我车就买了强制险，其他的没买，对方的车已经走了她自己的保险公司，现在有两位，包括结案的那位又请律师告我，要我赔钱，还有一位在做伤残鉴定，也准备起诉我赔钱，请问我该怎么办？
答
律师：因为你是全责，在顺风车公司投保的保险及交强险理赔后，如果金额够，你这边就不用额外支付赔偿款，如有超出部分，你需要承担超出部分的赔偿。
律师答复，仅代表个人观点。
有法律问题想要咨询律师
但又没有时间跑一趟律师事务所
那不如试试线上咨询？
点击下图，跳转直达↓
