【启德零售馆今日试业｜近月交投急增 本月至今合共录得21宗成交】
启德区新盘近月交投急增，跑道区项目更连环录大手购入个案。维港．双钻，昨日连录5宗成交，包括有大手客购入2套。项目昨日售出的5套实用面积300方呎至493方呎，户型为1房及2房，成交价505.6万至933.4万，实用呎价由16853元至18933元，总成交额约3340万，市场消息指其中2套由同一组买家购入。位于承丰里2号的维港．双钻，本月至今合共录得21宗成交，成交价介乎505.6万至7080万，合共套现约2亿。
由新世界打造的启德体育园内的「启德零售馆」于今日中午12时正式试业。启德零售馆为全港首创的「运动游乐」主题零售馆，汇聚了多达200间商铺，融合购物、运动、餐饮及娱乐于一身。零售馆出租率超过8成，约200间商铺，当中约3成商铺为运动游乐品牌。
启德零售馆总楼面面积接近70万平方呎，设有3座主建筑，每座最高有5层，由700米长的体育大道与园区相连接，零售馆锐意拓展崭新「运动游乐」商业模式，当中三分一商户提供与运动及游乐相关的零售体验。当中，「启德零售馆1 」设有多个不同类型服装及运动品牌，同时设有2万平方呎的美食广场。「启德零售馆2 」设有AEON超市。
零售馆拥有不少全新或全港独有的店铺，当中日本JOYPOLIS SPORTS运动乐园预计将于本月20日开幕，该店占地4万呎，设40条球道的保龄球场、以及多个不同国际运动品牌，设有3大主题区。
维港．双钻提供702个单位，实用面积244至1770方呎；户型由开放式至4房，实用面积244至1770平方呎；预计关键日期为2025年3月31日，楼花期约6个月。
启德靠近九龙商业区，加上大型商场Airside和SOGO商场已开业，K11启德零售馆正式试业，购物交通十分便利。启德区除了有港铁之便外，明年通车还有4.7公里长的中九龙干线，日后通往西九龙高铁站预期只需8分钟，往来内地将会更为方便。
交通方面，四通八达。由跑道承丰道延伸出去的D3路都会公园段早前已开通，方便直达启德站。此外，中九龙干线预计2025年通车，启德连接西九估计只是10分钟车程，届时再经西九龙高铁站，来往内地相当方便。
维港‧双钻还有另一优势，就是坐落小学是34校网，属全港四大名校网之一，例如有陈瑞祺(喇沙)小学以及协恩中学附属小学等；中学九龙城区名校网，包括喇沙书院及香港培正中学等。
维港‧双钻邻近区内重点基建启德体育园，项目最快于2024下半年完工，2025年开幕，提供一站式运动休闲、娱乐、餐饮及购物体验，未来将举行国际赛事及体育盛事。
该区交通配套暂时以巴士及小巴为主，包括巴士22X，可以10分钟直达启德其余区域。
值得一提的是，政府将会为启德引入智慧绿色集体运输系统，当局最新已就项目招收意向书，目标争取于明年招标，并于2026年批出。项目走线将连接启德跑道区至港铁启德站，出入更方便。
启德将受惠于《施政报告》最新智慧绿色集体运输系统发展方案，通过创新的推展方式及建造方法，提早3年落成启德智慧绿色集体运输项目，进一步加强启德跑道区交通网络，令区内交通配套更完善。启德绿色集体运输系统经过启德邮轮码头、都会公园、启德体育园，连接启德站。
随着2025年的中九龙干线落成，这里可以穿过地下隧道，直达西九龙高铁站，绝对是方便的交通网络，更可进一步连接至大湾区城市。
另外，区内绿化环境亦充足，根据政府文件，启德都会公园设有一段全长约1,000米的海滨长廊，可供散步或踏单车，方便欣赏维港风景，同时也设有一个多用途活动场地，包括观景平台、草地、阶梯座位区、树木广场等，创造多元化的活动及休憩空间，使启德发展日趋成熟，集商住、休闲、游乐设施于一身。
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【维港.双钻 3房示范单位 实用面积657平方呎】
【维港.双钻 2房示范单位 实用面积493平方呎】
