王健林,突发!

创业   2025-01-03 14:38   重庆  

据天眼查披露的信息显示,近日,银川金凤区万达广场置业有限公司发生工商变更,原股东大连万达商业管理集团股份有限公司(董事长王健林)退出,新增股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙),成为公司控股股东。


坤华投资成立于2023年12月,虽然成立时间不长,但其背后的股东实力不容小觑。新华人寿保险股份有限公司(以下简称“新华保险”)持有坤华投资99.9%的股份,中金资本运营有限公司则持有剩余的0.1%股份。这样的股东结构,使得坤华投资在资金实力和风险管理方面拥有了坚实的基础。
银川金凤区万达广场置业有限公司注册成立于2009年12月10日,公司注册资本为1亿元。
从天眼查披露的坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)对外投资情况来看,目前新华保险已接手7座万达广场。
对于新华保险频繁接手万达广场的原因,澎湃新闻从大连万达集团方面并未得到回应。需要注意的是,北京万达广场实业有限公司持有北京万达广场B座和C座,而万达集团的总部就位于万达广场B座,新华保险目前就是该项目的持有者。

新华保险此番批量接手万达广场,无疑是在商业地产领域投下了一颗震撼弹。近年来,全球经济形势复杂多变,利率水平持续走低,传统投资领域面临着诸多挑战。在这样的大背景下,新华保险这类大型险资机构,为了确保资金的稳健增值,不得不将目光投向更为广阔的领域。不动产投资,尤其是像万达广场这类核心地段的优质商业地产项目,以其相对稳定的租金收益和资产增值潜力,成为了极具吸引力的选择。
值得一提的是,除了险资新华保险之外,还有其他保险公司接手万达广场。从可查询的资料来看,阳光保险、大家保险和横琴人寿都曾先后接手了多处万达广场。

据澎湃新闻不完全统计,阳光保险已接手了上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、合肥万达广场、太仓万达广场、湖州万达广场、东莞厚街万达广场。大家保险接手了上海松江万达广场西宁万达广场、台山万达广场,和横琴人寿共同投资了上海周浦万达广场项目。

来源:澎湃新闻


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