昆明盘龙：不动产登记服务进社区
7月29日，云南省昆明市盘龙区在全省率先启动并常态化开展“不动产登记进社区现场高效办证”服务工作。盘龙区自然资源局联合昆明市不动产登记中心及区税务局、区住建局、区政务局等部门深入青云、金辰和龙泉等8个街道多个社区开展“不动产登记进社区、高效便捷为民行”活动，截至10月31日，已深入7个小区上门服务11次，累计办理一手房不动产权证4500余本，月均一手房转移登记办证率环比增长约47%。
实现“就近办、家门口办”
为服务好购房业主办证，盘龙区自然资源局及不动产登记部门联合住建、税务等部门深入社区服务，请开发企业授权购房人“自己的房子自己申请办证”。将原一手房办证群众交易、缴税、办证在部门“多次跑”，变为办事部门服务“送上门”，让群众不用再“等”开发商、无须再“靠”代理机构，节约办事成本，实现办理不动产权证从“最多跑一次”到“就近办、家门口办”。
同时，优化推出多项便民服务办证举措，各职能部门进一步改进作风、靠前服务，共建立8支党员先锋服务队，到群众“家门口”办理不动产权证。
盘龙区各街道社区、职能部门工作人员深入一线了解需求，开展“陪同帮代群众办”，为“老、弱、病、残”群体推出帮办代办服务80余次；政府部门高位统筹、部门联动合力，指导开发企业完善项目各项建设审批手续，确保购房人办证“快办即办”。盘龙区俊发城文熙苑作为保交楼及不动产历史遗留问题项目，购房人多年未实现交房办证。盘龙区委、区政府多措并举全程保障项目完成竣工验收并交房后，在接访中，盘龙区委主要领导了解到购房群众急切的办证诉求后，相关职能部门随即在龙泉街道例行启动现场高效办证服务，为191户购房业主当场解决了办证问题。
精准施策攻坚克难
自开展“社区现场高效办证”工作以来，在盘龙区委、区政府高位统筹，各职能部门强化联动下，有力地推动了盘龙区大批不动产历史遗留问题、烂尾楼、保交楼、保交房项目实现交房办证。
一批“推进慢”项目压实责任、强力推进。如栗树头一期、波罗村二期、蒋家营、刘家营、南亚之门等烂尾楼项目存在办证慢问题，盘龙区自然资源部门协同纪委监委、街道、税务、城改等部门督促开发企业扛牢责任，不动产登记部门创新推出“政府嘱托高效办理回迁房登记”举措，全力推动实现项目回迁房批量办证；对部分保交楼项目，监督职能部门履行职责，督促指导企业完善手续，强力推进竣工验收、楼盘搭建、权籍调查等工作，现已如期实现交房办证目标。
一批“化解难”项目精准施策、攻坚克难。盘龙区依托优势区位着力打造楼宇经济，面对难啃的“硬骨头”，各部门紧盯问题导向这一“牛鼻子”，用好用活国家、省、市房地产领域风险问题化解政策，用好专项借款推进一批保交楼项目实现复工续建，积极申请房地产“白名单”保交房项目范围，打出一系列组合拳妥善化解不动产历史遗留办证问题。比如北京路英迪格酒店项目，在项目签订土地出让合同后，开发企业面临资金困难、工期紧张的困境，盘龙区委、区政府将项目纳入不动产历史遗留问题，各部门立下“军令状”，亮出“作战图”，仅用3天时间即攻坚完成土地信息函、规划现状认定、消防质量安全整改方案、楼盘搭建、权籍调查数据入库等工作，顺利为企业办理不动产权证，为企业下一步融资纾困、正常经营抢得了先机、赢得了时间。
据介绍，下一步，盘龙区自然资源局及不动产登记部门将继续加大工作力度，以“小区现场高效办证”为契机，构建“政府统筹、部门联动”的高效运行机制，确保不动产历史遗留问题、烂尾楼、保交楼、保交房项目在政策窗口期“动态清零、应登尽登”。创新推动“交房（地）即交证”“抵押登记连心桥模式”等便民服务举措，保障群众安居乐业，切实提升人民群众幸福感、安全感、获得感。
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