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今天我们要讨论的是
非京籍申请北京公租房，限制收入吗？
赶紧来看看答案
答案是：非京籍符合以下条件可申请北京公租房——
外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
需要注意的是：目前北京没有非京籍可申请的公租房项目哦！
图源图虫（1007456116314472523）
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北京公租房常见问题解答！
公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。
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✍符合相关条件的，可申请续租
如何续租：租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合的不再续租，承租人应退出住房。
✍要注意的是，不可随意弃租
公共租赁住房弃租有这些规定：申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同，视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次须重新提出申请。
✍公租房续签还需查收入吗
依据《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》第十六条：
租赁合同期满后承租家庭需要续租的，应在租赁期满前3个月向公共租赁住房产权单位提出续租申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门复核。区县住房保障管理部门接到家庭申请材料2个月内，组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门完成家庭资格复核工作。
依据《关于加强公租房、公租房补贴和市场租房补贴资格审核工作的意见》第一条明确申请家庭补充提交材料范围：
家庭收入相关材料。可要求申请家庭出具个人收入纳税明细、住房公积金个人查询单、社会保险个人缴费信息对账单，家庭成员所属单位加盖公章的工资明细及银行流水等材料。
资料来源：北京市人民政府
https://www.beijing.gov.cn/hudong/hdjl/com.web.consult.consultDetail.flow?originalId=AH24031311051
图源图虫（937663189812641875）
公共租赁住房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。公共租赁住房租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。
市住房城乡建设主管部门委托具有相应资质的专业估价机构或保障房中心定期测定公共租赁住房项目所在区域的市场租金。公共租赁住房租金标准由产权单位拟定，不得高于测定的项目所在区域市场租金，并实行动态调整。产权单位为中央及市属单位的，公共租赁住房项目租金标准需经市住房保障管理部门、市财政部门审核后实施；其他项目租金标准需经区县住房保障部门、财政部门审核后实施，并报市住房保障管理部门、市财政部门备案。
图源摄图网（402006824）
（一）公共租赁住房租金补贴计算公式
公共租赁住房租金补贴=公共租赁住房租金标准×补贴比例×补贴面积
（二）公共租赁住房租金补贴面积
公共租赁住房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
（三）分档补贴比例
图源北京市住房和城乡建设委员会
图源摄图网（506949749）
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▌来源：北京保障房中心 北京本地宝综合整理
▌编辑：刘浩睿
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