肥东县店埠镇镇北片区土地征收成片开发方案公示
一、成片开发基本情况
本片区位于肥东县店埠镇北部，东至龙兴大道，南至岱山湖路，西至浮槎山路，北至关井路；涉及店埠镇镇北社区、马厂社区、定光社区，总面积107.6916公顷，拟征收土地面积42.4799公顷。
二、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能
1、成片开发必要性：成片开发是落实肥东县国民经济与社会发展规划和年度计划的需要、实施肥东县国土空间规划的需要、满足城市开发的需要。
2、成片开发主要用途：成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地、工业用地、商业服务业用地、教育用地、社会福利用地、公园绿地、公用设施用地、城镇道路用地等。
3、成片开发拟实现的功能：通过成片开发，主要实现的功能是居住服务功能、工业发展功能等。
三、规划符合性
本方案编制依据《肥东县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》、《肥东县国土空间总体规划(2021-2035年)》。已将当年实施计划纳入肥东县2024年国民经济和社会发展计划。片区全部位于《肥东县国土空间总体规划(2021-2035年)》确定的城镇开发边界的集中建设区内，不涉及占用生态保护红线和永久基本农田。
四、成片开发计划
按照《方案》实施，实施期限为3年。
五、成片开发的基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例
成片开发范围内，基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例满足《土地征收成片开发标准》(自然资规〔2023〕7号)、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）对基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地占比不低于40%的要求。
六、成片开发的土地利用及经济、社会、生态效益
《方案》通过科学确定年度成片开发的规模、用途及规划强度，有利于实现布局集中、配套完善、结构完整的城镇建成区；有利于促进土地节约集约利用，提升区域经济发展水平；有利于提高居民生活质量；有利于公平保障被征地群众权益。土地征收成片开发充分征求成片开发范围内农村集体经济和群众意见，为公共利益的需要，提高成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的比例。
