申请公租房，须符合哪些条件？

民生 2024-09-30 20:24 安徽

《1584政风行风热线》

9:30

上线领导

市住建局党委委员、副局长潘江胜

陪同嘉宾

市住建局建管处质安办主任胡先锋

市住建局物业科工作人员王学彬

热线精选

直播过程中，市民黄先生来电咨询：公租房申请政策。

对此问题，市住建局回复：由于反映人不是安庆本地户籍，根据安庆市市区保障性住房建设和管理办法相关规定，申请政府提供的保障性住房的条件中城镇低保、低收入家庭申请公租房，需同时具备以下条件：1.申请人具有市区户籍；2.家庭人均年收入低于上年度安庆市城镇居民年人均可支配收入的70%（以安庆市统计局发布的年度城镇居民人均可支配收入计算），其中，低保家庭需提供城市居民最低生活保障证；3.申请人与共同居住的直系亲属，在市区范围内无住房或家庭人均住房建筑面积低于20平方米（不含20平方米）。

外来务工人员申请公租房，需同时具备以下条件：1.申请人年满18周岁；2.申请人户籍不在本市市区，已取得本市居住证；3.申请人与共同居住的直系亲属在市区范围内无住房；4.已与本市用人单位签订1年期以上（含）劳动合同，同时有正常连续缴纳6个月（含）以上社会保险金或住房公积金。反映人又咨询外来务工人员申请公租房，需满足申报条件，在用人单位所在地社居委、办事处提交书面申请。

经过市住保中心工作人员电话沟通，反映人表示理解。

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听众赵先生来电反映：由于恒大绿洲小区施工造成海棠花园路面楼体开裂，一直未处理。

市住建局回复：经了解，海棠花园相关事宜发生在2014年，距今已有10年时间，市住建局局属市建管处正在协调恒大开发企业提供相关材料，已电话告知反映人，其表示理解。

听众王先生来电咨询：公租房租金补贴问题。

市住建局回复：下线后，市住建局局属市住保中心工作人员联系了反映人，对其公租房租金问题进行了政策解答。根据《安庆市人民政府办公室关于印发安庆市市区保障性住房建设和管理办法的通知》文件规定，我市公租房是面向符合条件的低保、低收入住房困难的城镇居民、在棚户区改造征迁中无经济能力购买商品房的拆迁安置户、引进人才、新就业的无房职工以及外来务工人员提供的政策性住房，同时也仅对城镇最低收入和低收入家庭实行分档发放租金补贴。如果反映人的家庭收入发生变化，需要调整保障类型，可向户籍所在地社居委、办事处提交书面申请。

听众汪先生来电反映：万和府小区物业不作为，物业费过高。

市住建局回复：经了解，万和府小区因前期部分一楼住户私自把绿化带改为庭院，迎江区城管于今年3月份已将违章建筑全部拆除。后因夏季暴雨期间，导致雨水流入负一层地下室，部分住户财产受损。开发商在接到一楼住户投诉后，会同迎江区住建局，街道社区协商在原绿化带上加盖1.2米的挡水板，目前正在施工。部分业主认为绿化带是所有业主共有的部分，不应该加盖挡水板，导致拨打1584热线。经市住建局线下和反映人、迎江区住建局、新河路街道、新龙社区协商，决定节后就加盖挡水板的事进行全体业主投票，以投票结果为准。

听众吴先生来电咨询：华康新村房屋漏水，2019年申请维修资金修好后，近期又出现问题。

市住建局回复：市华康新村小区所属市迎江区皖江社区居民委员会，于2019年4月2日，申请使用物业专项维修资金维修反映人居住的1栋1单元401室外墙，施工单位为安徽济源防水保温工程有限公司，工程决算金额为1690元。该维修项目于2019年4月5日竣工后，经反映人本人签字及市迎江区皖江社区同意，同年5月7日，局属市住保中心工作人员电话回访确认后，资金予以批付。经核实，维修项目竣工后，反映人多次反映该部位仍需维修，原施工单位按《维修合同》保修期限明确的“自竣工之日起一年内”条款，已跟进维修多次。今年以来，反映人再次反映同部位外墙维修问题，市住建局工作人员均电话与其联系解答，告知其由于原维修项目维修保修义务现已远超合同约定时限，如其再次申请使用维修资金维修该楼栋外墙公共部位，可由属地社区提出申请，经同楼栋具有共有关系的业主专有部门占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上参与表决，参与表决过半数的业主同意后使用；经反映人同意，查阅其维修资金账户余额为16.85元，如后续维修资金使用申请共有关系业主表决通过，反映人可采取向其个人维修资金账户补交资金或现金支付的方式参与维修资金费用分摊，进行本次维修。

听众陈先生来电反映：顺安南苑电梯经常故障。
市住建局回复：经了解，截止到9月30日，顺安南苑电梯都是正常运行，南苑电梯损坏不能正常运行的原因有很多，主要是一些垃圾堵门、住户故意抵门、用钥匙戳按键等人为因素导致电梯自保停运，如果有电梯配件损坏需要维修，物业也监督检查维保单位及时采购更换维修，以保证电梯正常运行，物业也多次在每个电梯口张贴对电梯保护的宣传等，提醒各位住户爱护公用电梯。针对所反映的4号楼电梯维保不够的问题，物业和电梯维保单位已经联系了反映人，维保单位从专业方面和住户解释了电梯维保的问题。物业方面也联系了反映人，了解了住户对电梯方面的诉求，并承诺加强并监督维保单位对电梯的检测检修。

听众陈先生来电反映：东方印小区业委会成立但开发商资金没到位。
市住建局回复：经了解，本月宜秀区住建局已将相关违规材料移交区城管局，下一步，区城管局将核实处理。

节目预告

10月1日至7日

《1584政风行风热线》国庆特别节目

推出《全面深化改革书记谈》

《黄金周、黄梅戏天天连线》版块

欢迎锁定收听

直播时间

早7:20—8:00

FM107.7

安庆综合广播

☎：5534567、5190202

锁定FM107.7

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