![]()
我们是谁？
西瓜公寓的小伙伴
![]()
西瓜公寓是什么？
资深十年中国房东，语言沟通无障碍，水费电费煤气费网费通通不需要担心！
我们都会帮你来搞定！随时保修 随时上门修复各种房型各种价位，任你挑选！！！！
经历过疫情的留学生们，更加意识到谨慎挑选海外住宿比任何时候都重要，这个时候，你的住宿应当完全承担起家的大后方功能！
英国住宿类型，包括学校宿舍、校外租房、专业学生公寓等等，到各类主流/非主流英国房型！
✅ 疫情之下，什么房子住起来最安全？
✅ 如何在有限的预算下住出最高性价比？
✅ 我喜欢热闹/安静，该选什么房型？
✅ 我怕麻烦，英国有没有全包式服务的宿舍？
…
所有疑问都可以在下面找到你的答案👇👇
- 租期：分为固定租期（fixed term）和灵活租期（periodic）。固定租期指租客和房东都不能提前终止租房合同，一般专业学生公寓都是固定租期。
- 押金：国外租房需要缴纳押金，一般为4-5周，超过5周即为违法
- 定金：定金付出后是不能取回的，房东会相应为你保留房间
- 账单：学生公寓一般为全包式Bill，如果租借私人住宅的话，需一定记得问清楚包括什么bill（gas，water，wifi）
多人间cluster、多人间suite、单人间studio。这类房间价格在所有房型中是最低的，以满足基本入住需求为主。有自己的房间，包括桌椅和床，但浴室和厨房都需要公用，每个房间在10㎡左右。
优点：价格偏低，经济实惠
缺点：生活质量在一定程度上取决于室友，其中涉及到公共区域的卫生状况；隐私较差。
是指拥有自己的卧室，独立卫浴，公用厨房的多人间，共享厨房和客厅。它是英国住宿最常见的一种房型，面积在13-15㎡左右。
优点：性价比之选，适合喜欢社交的同学，可以约上朋友同时预订。
缺点：房间以满足基本入住需求为主，浴室面积较小，会有磕碰的情况。
一般拥有独立厨房和独立卫浴，厨房多为开放式，适合单人入住。面积约为18㎡左右。好一些的Studio会配备电视和完备的厨房用具。
优点：适合注重隐私的同学，卫生情况普遍较好。
缺点：价格小贵，有的厨房油烟味会偏重。
其中，Studio和Suite是最常见的热门房型，在疫情持续的情况下，Studio因其私密性好、最大程度地降低了不必要的接触，逐渐成为住客的首选。住宿的的质量直接影响了生活和学习的质量，因此建议同学们从地理位置、硬件设施、软性服务等方面着手考量。英国大学宿舍环境相对比较安静。英国大学的研究生普通宿舍通常都是多人间，租金相对便宜，通常都是多人间。学校一般会安排不同国家的学生混住，地理位置会随机分配，拿到conditional offer后才可以申请。公寓受到学校保护且有校警巡逻，安全系数较高，不过建成时间较早所以设施会偏陈旧。⊙方便增进学生之间联系。一个厨房一般都有中国学生和外国学生。这样吃饭的时候方便大家沟通并提高口语有些同学想体验“原汁原味”的当地生活，所以会选择在当地和几个朋友租一个大house。可以找中介也能直接找房东签约。要注意的是并不是所有中介都负责后续水电煤故障的处理；和房东直接签的话可以省去手续费。还有一种是和房东同住，所有住宿问题能在第一时间得到解决。⊙可以叫上一起留学的小伙伴一起住，更安心，方 便互相照顾由于普通大学宿舍房间比较紧张，加上国际学生越来越多，也有学生选择住在专门建造的学生公寓。PBSA全称Purpose Built Student Accommodation（专建学生公寓），它在12、13年开始兴起，这类型的学生公寓所提供的服务和房型比较多样化，注重居住体验且交通便捷，一般都配置了公共活动区域- 学校宿舍一定要早早提前预定！一般两三月份开房，但每个学校的时间又有不同，比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的，所以有些宿舍会离主校区较远
- 校外租房和学生公寓同样建议提早预订，这样有更大空间选择心仪的房型。
西瓜公寓在朴茨茅斯服务中国留学生整整十年了，送走了一届又一届满意的留学生，收获了无数好评。留学在异国他乡，学习之外最重要的就是住宿了，人人希望拥有一个舒心放松的家。没有父母的日夜陪伴，照顾好自己的饮食起居就是留学生活的首要任务，所以选择一个好的家是开始留学生活的第一步。西瓜公寓的宗旨就是：走近西瓜，走进家。同学们的舒适和满意是西瓜唯一的追求。西瓜公寓选择多样化，可满足同学们不同的需求，为同学们带来舒适的居住环境。所有的公寓都分布在大学校园附近，步行距离从1分钟到15分钟不等，超市，商城，火车站等重要生活设施都近在咫尺。西瓜公寓从来不以一味压低价格取胜，而是注重服务和内涵！
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
●全朴茅房源最多，种类最全，最独家的房源；众多真实房源出租，遍布朴茅的各大住宅区。所有房源离校区步行在1-10分钟之内。
● 杠杠的口碑，十年的经验，学长姐强烈推荐的不二口碑！● 公寓选择多样化，可满足同学们不同的需求，为同学们带来舒适的居住环境。从单身公寓到温馨群居房到浪漫海景房应有尽有。。● 帮助你节省宝贵的时间，很多留学宝宝们要花费很长的时间，但是还是找不到合适的。而通过西瓜公寓，可以帮助你节省时间，迅速匹配到你最想要的房子哦！● 所有房源经过严格审核，保障房源的真实性和安全性。拒绝二三房东等黑中介。● 高档的配置和家具。西瓜公寓的每套房子都配备了必备的电器和精致的家具，和外面的旧家具完全不一样，绝对的高端大气上档次；如果您正好在当地，可直接陪同看房。一切将更真实更直观！● 价格实惠。收到您的需求后，西瓜公寓将在24小时内跟您联系并确认详细的需求，并随后为您推荐符合要求的房源以供选择。![]()
