2024年9月19日
昌平区小沙河村及周边地块
棚户区改造和环境整治项目
CP00-1802-0005、0007、0008地块
（以下简称“小沙河项目”）
发布挂牌公告
10月22日
未来科学城集团下属置业公司
联合越秀地产摘得小沙河项目
将建品质住宅、幼儿园、托老所
助力未来科学城西区
“人产城”协同发展
小沙河项目总用地面积约6.79公顷，地上建筑规模约11.058万平方米，规划用途为R2二类居住用地、A6社会福利用地和A33基础教育用地，包括10.13万平方米住宅，0.528万平方米托老所，0.4万平方米幼儿园。
在前期供地任务推进过程中，未来科学城集团下属置汇公司提前预判、提前谋划、提前对接，结合项目自身状况、市场接受程度以及社会配套需求，细致研究供地方案，同时充分考虑开发地块紧邻地铁、住宅区域等因素，逐一克服十三排干迁改、平原造林伐移、通讯线塔迁改、供水管线改移等工作难题，有条不紊推进供地工作，确保项目按期供地。
小沙河项目所在位置示意图
地处未来科学城西区热门区域，小沙河项目区位优势明显，周边汇聚小米、中软国际、紫光、三一重工、诺诚健华等优质企业及高端人才，此次未来科学城集团下属置业公司与越秀地产携手进驻打造高品质住宅，将进一步提升区域人居品质，通过规划不同户型产品面向不同产业人群，实现职住一体，为区域创新创业人才和团队提供居住保障，进一步落实好“科学+城”理念，营造“宜居宜业”的配套环境。
与此同时，项目配套部分充分契合社会需求，规划5280平方米托老所和4000平方米幼儿园，以多样服务匹配老幼群体需求，解决“一老一小”照护难题，在满足周边居住人群日常需求，提升生活品质的同时，进一步增强区域发展韧性。
作为未来科学城集团旗下二级开发平台，置业公司参与未来科学城近420万平方米经营性用地的开发建设及自持物业的管理，涉及甲级办公、国际酒店、精品购物中心、科技生态住宅、共有产权住房、人才公寓、研究型医院、标准厂房、学校、能源站等多种业态。与华润、保利、金茂、城建、金融街、中海、中建智地、越秀等多家知名房企建立良好的项目合作关系。
生命谷（国际）生物工程
创新中心项目效果图
未来星科低碳产业园项目效果图
未来视界项目
未来中心项目
生命科学园福朋喜来登酒店
（暂用名）效果图
未来科学城万怡酒店
高博医院项目
未来慧园共有产权房项目
此次置业公司摘得小沙河项目，是落实集团转型升级战略的重要举措，为进一步做强做优产城空间板块、提升城市能级和功能品质奠定坚实基础。
接下来，置业公司将协同越秀地产，用心打造更加硬核的产品和服务，以成为国际一流的现代化新城建设者为目标，持续提升城市品质和人居环境，助力未来科学城西区打造集研发制造、商贸服务、生活居住于一体综合发展的产城融合片区，为助推未来科学城做强北京国际科技创新中心枢纽型主平台做出新的更大贡献。
