9月10日
南山区人民政府公布
《深圳市南山区龙辉花园、
龙联花园房屋征收项目
房屋征收补偿方案》
（简称《方案》）
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龙辉花园、龙联花园是南山区首个大型旧住宅区棚改项目，位于南山区桃源街道，共涉及两个小区，分别位于龙珠大道南北两侧，距离轨道7号线及规划29号线珠光站500米范围内，距离规划建设的西丽高铁枢纽约2公里，区位优势显著。深圳人才安居集团旗下南山人才安居公司作为实施主体。
《方案》明确，住宅类房屋的被征收人选择产权调换的，按被征收房屋的建筑面积1∶1.2予以产权调换，或按被征收房屋的套内建筑面积1:1予以产权调。以非商品性质住宅房屋进行房屋产权调换的，其所调换房屋的产权仍受相应限制。符合相关规定的，被征收人可以补交规定差价后转为商品性质。
安置房套型面积按本方案换算后
应与补偿给被征收人的
产权调换房屋套型面积相近
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◆产权调换房屋建筑面积（包括套内建筑面积）超过应补偿建筑面积的，超出面积部分以产权调换后房屋市场评估价格结算差价；
◆产权调换房屋建筑面积（包括套内建筑面积）小于应补偿建筑面积的，差异面积部分以产权调换后房屋市场评估价格结算差价；
◆被征收房屋市场评估价高于产权调换房屋市场评估价的，以市场评估价的差额结算差价。
《方案》还对奖励、装修装饰费补偿、
搬迁费补偿、临时安置费补偿等方面
明确提出了标准
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◆在房屋征收决定公告之日起40个自然日内完成签约并在补偿协议约定时限内腾空、移交房屋及交付产权相关资料的，每套房屋奖励10万元。
◆住宅房屋搬迁费标准为40元/平方米。室内自行装修装饰按被征收房屋建筑面积计算，以1000元/平方米的标准进行补偿。
◆征收被征收人合法所有的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合的方式进行补偿。
本项目签约期限为房屋征收决定公告之日起60个自然日内。
蛇口消息报报道
来源：融媒体记者 蒋晶
编辑：Lee 美编：小球
校对：潘社林
编审：邬双舟
