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图为8月21日，安徽省旌德县人民法院执行法官朱凯（中）上门告知王阿姨案件执行情况。
“法官，我已经好几个月没有联系上我儿子了，现在只有法院能联系上他，也只有你们说的话他会听，无论怎样请让他先回家。”王阿姨带着哭腔，向安徽省旌德县人民法院执行法官朱凯求助道。朱凯原本是上门告知将依法拍卖王阿姨儿子名下的房子，没想到王阿姨恳请法官帮忙寻找“失踪”的儿子。2022年8月，王阿姨的儿子王某和认识两年的福建小伙汪某共同创业，约定每人各出50万元，在上海盘下店铺从事泡沫冷压行业。为筹备创业资金，王某向某银行贷款39.5万元，并签订最高额抵押合同，以其名下一小区房产作为抵押物并办理了登记。就在公司开业前一天，汪某竟然挪用这笔创业启动资金，用于偿还自己的高利贷，随即“人间蒸发”。50万元打了水漂，创业梦想化为泡影，接二连三到来的是银行的催告、法院的立案通知、执行通知……一个个如晴天霹雳，砸得王某晕头转向。王某未能按照在法院达成的调解协议，及时归还借款本金39.5万元及利息，某银行于2024年7月向旌德法院申请强制执行并要求处置抵押房产。“您所拨打的电话已停机……”伴随着“嘟嘟”声，朱凯估计王某为躲避债务，跑路了。通过与银行的沟通，得知王某人在外地，手机停机，但有微信偶尔可以联系。朱凯便尝试添加王某微信，没想到，几天后成功联系上了王某。“你怎么弄到我联系方式的？我现在没钱。”面对突然出现的执行法官，王某有些震惊。“我们很同情你的遭遇，但现在当务之急是要想想怎样尽快还清银行的借款，否则银行就要处理你名下的房产了。”朱凯严肃告知王某拒不履行生效法律文书所确定的义务将承担的法律后果。“我目前在上海打工，收入不稳定，实在没有那么多钱，能不能分期履行？”王某说。“银行不同意分期还款，法院处置房产不是机械走程序，也要兼顾你的利益，你可以尝试自己处理房产。”朱凯征求王某意见。“那能不能再给我一些时间？我来试试自行处理房产。”朱凯表示可以给王某25天时间。王某表态，若25天后未能妥善处理好房产，就由法院处置。其间，朱凯一直通过微信与身在上海的王某保持联系，但王某似乎处于“躺平”状态，既未处置好房产，也没有提出可行的还款计划，只是多了一套说辞：“朱法官，不是我不想处置房产，而是我父母住在那套房子里，我不敢跟他们说。”朱凯当机立断，决定将实情告知王某父母。“你好，我们是法院执行局工作人员，今天来是对你儿子的案件情况进行告知。”8月21日，朱凯找到王某母亲。王阿姨知道法官来意后，十分震惊，说儿子已“失联”多月。“没想到他竟然抵押了房子，一定是遇到了难处，但作为一个男人，一点担当都没有，遇到问题连父母都不敢面对。”王阿姨又气又心疼，眼泪夺眶而出，“接下来法院会怎么处置房子？”“按照银行的申请，法院会依法拍卖抵押的房产。”朱凯详细解释了关于抵押房产的法律规定以及拒不履行法院生效法律文书确定的义务所带来的后果，“法院拍卖房产是基于处置角度出发，所以价格会比市场上相对便宜。不过，还有一个更好的方案，也可以由你们自行处置，按照二手房的市场价格售卖，不仅可以清偿银行的债务，还可能有余款，加上你儿子努力工作，我相信你们能很快恢复正常生活。”王阿姨明白利弊后，请求法院再给两周时间，与儿子共同商量解决方案。“你妈妈联系不上你都快急死了，你赶紧给她打个电话，有什么困难，大家共同面对。”朱凯通过微信对王某说，“你这样逃避不是办法，你尽快回家和父母好好商量解决办法。”3天后，王阿姨给朱凯打来电话：“朱法官，谢谢你，在你的劝说下，他终于回家了，我们已经商量好了，亲戚愿意出钱按照市场价把房子买下来。”“真是太好了，那就可以圆满解决了。”朱凯悬着的心也放下了。随着41万元转入账户，王某一次性清偿了银行借款，法官协助王某亲戚完成过户，案件执行完毕。“朱法官，谢谢你，一直替我们家着想。还清了欠款，我儿子在外工作就可以堂堂正正，现在经常打电话给我们，做事情也有商有量，我们老两口没心事了。”王阿姨给朱凯打来电话，语气中透露着如释重负后的轻松。朱凯不禁感慨，执行工作因具有强制性而使人畏惧其力度，又因其善意性、文明性彰显出温度。执行中多想一点，多走一步，法情相融，更易成功。
来源：人民法院报·2版
记者：周瑞平 | 通讯员：汪悦磬 | 摄影：汪悦磬
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