作为融城核心，拥有优越区位优势的长沙南部片区建设日新月异，文旅消项目百花齐放。
最近，这片热土上又增添三处文旅消打卡点，让人大开眼界。
▲绿心谷局部。（剑裘 摄）
坐在天幕下和朋友喝茶聊天、烧烤，到池塘里钓鱼，玩野战游戏，在绿心的丛林中探险……
在天心区暮云街道高云村可以看到，在这个青山绿水的“世外桃源”，聚集了不少的游客，特别是前来遛娃的中年人。大家脸上带着微笑，无比享受这周末的休闲时光。
“我们这个地方叫绿心谷，是去年10月开始营业的，现在已经开发了100多亩，有近20个业态。目前我们正在进行二期建设，项目整体规划是400亩，打造一个包括民宿在内的有30多个业态的微度假景区。”绿心谷股东之一杨士泉告诉介绍，目前项目已经投入2000多万元，预计项目全部完成的话总投入会达到5000万元以上。
▲绿心谷局部。（剑裘 摄）
“从营业情况来看，项目的前景看好，我们周末日均接待游客1000人次以上，今年中秋节3天我们接待游客有1.4万人次，大大超出预期。开业以来，总收入900多万元。项目全部完工后，我们预计每个月的收入能达到300万元以上。”杨士泉介绍说，目前天心区南部片区上万人的小区就有14个，周末休闲遛娃是刚需，而从绿心谷到长沙市中心，仅仅半小时车程，地理位置十分优越。
▲湘畔田园一角。（剑裘 摄）
从湘府路大桥下的湘江大道一直往南开，约十余分钟就到了最近人气火爆的湘畔田园。
“我们这是田园居农家乐的升级版，光是景观营造就花了1000多万元。”湘畔田园股东之一的游志杰表示，项目占地面积约60亩，目前已经投入2500多万元，业态包括餐饮、露营、户外婚庆、团建、围炉煮茶、农耕体验、研学实践等，是可以让游客在这里逗留一天的微度假基地，预计项目总投资将达5000万元以上。
“我们几个老板原先是做工程的，现在也开始转型。我们做这个微度假营地，主打的也是差异化。比如我们的很多蔬菜，都是自己种的或者是周边农户送过来的，很新鲜，你看这白菜苔，吃起来口感更好。”游志杰透露，作为原来田园居农家乐的升级版，拥有一批忠实的老客户，虽然才开业几天，但生意十分火爆，完全超乎预料。
▲喜座一角。（剑裘 摄）
喜座在天心区先锋街道，一期占地面积33亩。
起这个名称有什么寓意吗？
“这里原本是一个城中村，连地产开发商都看不上，村民的房子破破烂烂，几百块钱一个月租给外地人。现在村民的老房子流转给我们，重新改造，焕然一新，有的村民光房子的流转收入就达到10多万元一年，老房有喜，当然是喜座了。”侯四海这样解释。
喜座现在刚刚完成一期建设，定位是湖湘美食部落，以喜乐为主题，以唐风为特色的园林式建筑风格，让喜座迅速成为当红打卡地。
“目前已投资5600多万元，如果二期民宿项目全部完工的话，总投资预计要上亿元。”侯四海透露。
进入喜座大院，一股清香沁人心脾，小桥流水，800平方米锦鲤水池，仿佛穿越到大明宫皇家御苑。
▲湘畔田园一角。（剑裘 摄）
当前，在民间投资总体收缩的情况下，为何有人逆势而为，为何天心南城出现文旅投资的热潮呢？
看中了文旅产业的发展前景。近年来，文旅产业作为朝阳产业、富民产业和幸福产业，快速恢复，快速增长。统计数据显示，2024年上半年，国内出游人次同比增长14.3%，旅游支出同比增长19%。同时，近年来以“轻旅游”和“微度假”为主的周末休闲游成为新潮流。
绿心谷、湘畔田园、喜座等文旅新场景，正是顺应文旅新潮流的产物，无论是场景打造、业态营造还是空间区位，都非常适合都市休闲游和打卡拍照，是周末遛娃好去处。
▲绿心谷的一处游乐场。（剑裘 摄）
“南部片区快速发展，人口不断增加，还有长沙奥体中心等重大牵引性项目，也是我们坚定在天心南部片区投资的重要原因。”游志杰表示。
看中了良好的营商环境。杨士泉表示，天心区的营商环境很好，街道、村，区直部门担当意识比较强，在项目建设、政务服务等方面一路“绿灯”，这给了自己和其他投资人很大的信心，以至于要追加投资，扩大规模。
“我们通过流转村集体和村民的土地，安排村民务工等，大大增加了村民的收入，现在公司有六七十名员工，绝大多数都是本村的农民。”杨士泉说，因为产业发展带动了村民致富，大家对景区的工作都非常支持。
▲喜座一角。（剑裘 摄）
回报桑梓的乡土情怀。绿心谷、湘畔田园、喜座项目的投资者都是本地人，浓浓的乡土情怀也是他们投资的重要原因。
“我就是先锋村的，老家就在这附近，我到外地投资也是投，在家乡投资也是投，何况天心区的营商环境这么好，大家都支持我，还主动帮我对接相关政策，我肯定要投啊。”侯四海表示。
初冬时节，大城之南，生机勃勃。
奥体中心、湖南大数据交易所、地铁7号线、暮坪湘江特大桥……一系列牵引性项目顺利推进，加之优越营商环境，这里已成为投资的热土、兴业的福地。而绿心地带的这些新兴文旅项目，正吸引着更多游客纷至沓来。
来源丨长沙观察
供稿丨天心区委宣传部
编辑丨刘佳
一审丨谭芳 二审丨曹琼
三审丨张涛
