【房屋出售】近法兰克福 现代化装修2室住宅

文摘   2024-07-07 15:00   荷兰  

   ANJIA IMMOBILIEN



【房屋出售】

近法兰克福 现代化装修2室住宅

朗根核心地段,带露台,含车位,

可全款人民币支付


24KW057

售价:195.000,00 欧元

核心地段

现代住宅

绝佳居住体验





项目信息


Objekttyp:

项目类型

住宅

Wohnfläche:

居住面积

51m²

Anzahl Zimmer:

房间数

2

Anzahl Badezimmer

浴室

1

Anzahl Schlafzimmer

卧室

1

Etage

楼层

1

Baikon/Terrasse

露台

Baujahr:

建筑年份

1984

Letzte Modernisierung/Sanrerkng

最近一次翻新

2016

Heizungsart:

供暖方式

燃气地暖

Zustand:

项目状态

现代化装修

Energieausweis:

能源证书

Endenergiebedarf:

最终能源需求

151 kWh/(m²*a)

Stellplätze:

停车位

一个车位

Kaufpreis:

价格

195.000,00 欧元

Provision:
佣金

2.98%含增值税




项目介绍


该项目的亮点是其位于朗根(Langen)安静而优越的地理位置。该物业共有4套公寓,具有家庭化的特征。房屋由这4个住户自行管理。

无租客,可自住,出租回报率5%以上

住宅附带一个停车位,已包含在购买价格中。



项目配置


该住宅于 2016 年进行了全面现代化改造,目前状况良好。

住宅包括
一间可通往露台的客厅、一间卧室、一间功能齐全的厨房和一间舒适的浴室。

住宅供暖方式为燃气地板采暖。


项目照片


01

项目外观

02

客厅


03

卧室



04

厨房及用餐区


05

露台






地理位置


该项目地处朗根安静且中心的地段。
黑森州的朗根(Langen)有大约37,000名居民,位于美因河畔奥芬巴赫县(Offenbach am Main),属于莱茵-美因地区的核心地带。莱茵-美因地区是德国经济最强劲的地区之一。
在朗根,日常生活所需的一切都近在咫尺,良好的休闲和娱乐设施以及与法兰克福和法兰克福机场的紧密连接,使朗根成为一个备受追捧的住宅区。




项目周边位置图

(可放大后查看)

1

微观位置

  • S-Bahn Lange 1千米,步行约14分钟,开车约5分钟

  • 距最近Rewe超市550米,步行约6分钟

  • 距最近DM超市600米,步行约9分钟

  • 距药店700米,步行约9分钟



2

宏观位置


  • 距法兰克福机场开车约15分钟

  • 距法兰克福主火车站开车 25分钟

  • 距法兰克福市中心Hauptwache,开车约29分钟






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其他:

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