11月19日，据襄阳市国土资源网上交易系统信息
襄州区新增3宗住宅、商业地块
总面积约8万方，118亩
起拍总价约2.5亿！
地块区位图（概念）
襄州土网挂字[2024]25号
25号地块详情
土地位置：襄州区肖湾永安南路以南、洪山路以西
土地面积：37841.23平方米（约合56.761845亩）
容积率：≤2.3
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
总建面：87034.829㎡
起拍总价：14531.04万元
宗地图
1.规划用地性质：二类城镇住宅用地。
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积37841.23平方米，城市道路面积16867.11平方米，公共绿地面积1681.48平方米，容积率不大于2.3，建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于87034.83平方米。
建筑高度：建筑限高80米，临西侧广场建筑高度不大于55米。
(2)出入口要求：禁止在永安南路和洪山路设置机动车出入口。
3.配套服务设施要求：在用地内集中配建服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。其中：
(1)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。
(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%,且最少不小于100m²。
襄州土网挂字[2024]30号
30号地块详情
土地位置：襄州区航空路以北、洪山路以西
土地面积：32074.76平方米（约合48.11214亩）
地块性质：商业用地
容积率：≤0.8
建筑密度：≤45%
绿地率：≥15%
总建面：18603.36㎡
起拍总价：7264.94万元
宗地图
1.规划用地性质：商业用地。
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积32074.76平方米，城市道路面积13695.69平方米，公共绿地面积3111.68平方米，容积率不大于0.8，建筑密度不大于45%，绿地率不小于15%，地上计容建筑面积不大于25659.81平方米。
建筑高度：不大于20米。
(2)出入口要求：禁止在航空路和洪山路设置机动车出入口。
3.配套服务设施要求：在临街建筑底层配建建筑面积不小于50平方米公厕，建成后无偿对外开放。
襄州土网挂字[2024]32号
32号地块详情
土地位置：襄州区腾飞路以南、古渡一路以东、金富士路以北
土地面积：8678.23平方米（约合13.017345亩）
地块性质：商业用地
容积率：≤4.0
建筑密度：≤35%
绿地率：≥20%
总建面：34712.92㎡
起拍总价：3345.46万元
宗地图
1.规划用地性质：商业用地。
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积8678.23平方米，城市道路面积3183.68平方米，公共绿地面积L平方米，容积率不大于4.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%,地上计容建筑面积不大于34712.92平方米。
建筑高度：不大于120米。
(2)出入口要求：/。
3.配套服务设施要求：在建筑底层配建建筑面积不小于100平方米的公厕，无偿对外开放，建成后无偿交给环卫管理部门。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运营：襄阳房协编辑部
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