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这两年，不少开发商陷入资金困境，或是因为破产、经济纠纷，名下房产不得不拍卖抵债。刚刚我注意到，泰州佳兆业江山房地产开发有限公司已被列为执行人。目前名下有资产被拍卖。比如佳兆业·壹号公馆一套房，建面约150㎡，市场评估价133万元，起拍总价93万元，折合起拍单价6200元/㎡。根据公告，房屋为毛坯状态，开发企业案涉较多，暂不具备产权登记办理条件。主要因素为：因拖欠税款，无法开具购房发票；竣工验收未完成，开发企业与住建部门确认由第三方代为出具相关部门等。![]()
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通过企查查查询发现，该开发公司除了被列执行人、限制高消费外，目前新增欠税公告，高达2000多万！前几年，佳兆业在微信公众号“佳兆业集团控股”发出声明，针对近期由深圳锦恒财富管理有限公司发行，佳兆业集团（深圳）有限公司担保的财富产品出现兑付逾期，深表歉意。被曝出暴雷。其在姜堰打造了壹号公馆项目，整体入住率都不太高，北边紧靠泰州通往姜堰的主干道海姜大道，南边是迎春路西延的陈庄西路。
周边的生活配套也比较缺乏，南边只有一个智慧加油站，附近以农田为主。
项目刚需定位，每次开盘都卖的不错，多次登上姜堰预销售排行榜TOP10榜单。在产品规划上，项目建设有洋房、小高层、别墅、独立商铺等。在产品设计上，以围合式及行列式布局为主，高层、小高层、双拼独立组团，形成各自的景观。之前我们也特意来到现场实探，发现整体品质一般。（以下图片来源2021年实地拍摄）入口处有工作人员在门口做信息登记。尽管门禁有些严格，但小区的整体环境并不尽如人意。
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整个小区的绿化只有两栋楼之间的绿化带，植被种类较为单一。
