福州一小区业主强烈反对！不能这么干......

民生 2024-11-25 21:03 福建

报料

福州三盛国际公园的业主张女士向《维权超给力》反映，小区内原先的售楼中心要被改建为养老机构，他们强烈反对。属地新店镇政府表示，该场所产权属于镇政府，将建设为“嵌入式养老照料服务中心”，符合相关文件规划和精神要求。

福州三盛国际中心有十大主题小区，业主张女士居住在原售楼中心附近。她告诉记者，最近有业主发现小区内空置很久的售楼中心要改建为养老机构，且已经在悄悄动工。业主们提出质疑：这一中心产权归谁？可以建养老机构吗？

业主张女士

“我们业主认为这个小区的配套应该属于我们小区每一个业主。这个中心本身也是会所，也没有说可以改成养老院。就是自己偷偷摸摸在那装修，被我们业主发现了。”

三盛国际公园原售楼中心

张女士告诉记者，业主们了解到，这里建成“养老院”之后，将有50张床位，提供餐饮、医疗等服务，周边还将增加化粪池等，将严重影响周边居民生活。

不仅如此，业主们还提出，与售楼中心一条马路之隔的香缇时光一期小区，由于历史遗留问题，没有地库可用，本身停车很紧张，如果再建设一个养老院，将加剧业主停车难度。

原售楼中心与隔壁香缇小区一期仅一条马路之隔

不过最核心的原因还在于业主们认为，“养老院”很多时候就是个提供临终关怀的地方，他们心里不舒服，因此都不希望这里建成养老场所。

业主庄先生

“本身这个建筑没有规划用来做养老院，擅自改变用途没有公示、没有征求周边居民意见、也没有任何审批手续。不能说这个交给你，爱干嘛干嘛。到时候一些长者过世，天天鞭炮，很啰嗦的事情。

”

业主们告诉记者，周边拉菲公馆、香缇公馆、香缇时光一期、波尔多庄园多个主题区的业主自发签署了反对意见书，并计划提交给相关部门。“已经有四百多户都签字了，过半了。”

接到报料后，987《维权超给力》记者守明来到三盛国际中心原售楼中心，看到这是一栋两层楼的建筑，门口堆放着拆除的材料以及施工用的砖头、小石块等，内部已经围挡，目前施工已经暂停。

记者也从三盛国际公园物业处了解到，原售楼部会所属于小区红线范围外，不属于物业管辖范围。至于是否有养老院建设的规划等问题物业并不清楚，要咨询相关部门。

三盛国际公园原售楼中心

记者随后来到该小区所属的新园社区，工作人员表示具体事宜要向新店镇方面了解。《维权超给力》对接晋安区新店镇政府。负责民政事宜的威副镇长告诉记者，按照相关政府文件，小区公建配套社区要移交给属地政府，今年上半年，移交手续已经完成，因此该中心的归属权很明确。

相关文件材料

据了解，2023年省民政厅、财政厅发布《关于嵌入式养老服务机构建设的实施意见》，今年以来全省各地开始全面执行，不少嵌入式养老中心已经落成。根据国家和各级政府有关文件政策，居住区公共配套设施可用于教育、医疗卫生、文化体育、社会服务等。经过请示，建设养老场所在“社会服务”范畴内。

威镇长

“从国家到省里、市里都有明确文件，要打造新型养老板块，经过镇里和区里研判分析，我们明确要建嵌入式居家养老服务照料中心。”

三盛国际公园

威副镇长一再表示，该照料中心并非“养老院”，二者概念不同、功能定位也不同。设置床位的主要目的在于让老人中短期入住。“比如家里人出游，家里行动不便的老人就可以暂时入住。”此外，照料中心内的娱乐空间、长者食堂等都是根据各级文件的要求来配套。他们计划将该场所打造成旗舰式的高端养老场所。“我们希望打造一个在全省发挥标杆性作用的家门口的居家服务养老场所。”

居家养老照料服务中心效果图

威副镇长说，之所以选址三盛国际公园原售楼中心，是考虑到新园社区是新店镇目前最大的社区，辖区范围内有7千多户、2万多人，老年人达2千多人，打造“家门口的养老服务照料中心”对老人而言是“福祉”。

威镇长

“如果这样的一个照料中心建在这样一个社区，对我们的老人来讲是一个福祉，就是把养老送到家门口，这也是我们这个项目的这个出发点。现在我们居民业主，他们这个可能就存在有误区，或者说这个有看法的问题。“

至于居民担心的临终关怀问题，威副镇长说，一般而言，照料中心会根据老人身体情况，提前和家属沟通，由家属接回家，或者对接到养老院去。除非有突发状况的发生，不然“放鞭炮、吹拉弹唱，都不现实。”

至于食堂油烟、消防等问题，包括公开招标建设单位、运营等，威镇长解释说，他们都是按照相关流程对外招投标，并按照相关流程办理手续，最后会通过相关部门验收后再对外开放。

“接下来，镇里也会继续与居民加强沟通，回应争议问题。”

记者：守明

视频编辑：守明

监制：超艺

本文为福建987私家车广播原创稿件

未经授权，不得转载、摘编

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