美国总统特朗普绝对是一个传奇人物，他在商业领域上是万众瞩目的亿万富翁，常年出现在美国富豪榜。作为一个政治新人，他居然能够竞选成功两次美国总统，成为全世界最有权势的人。
如今，特朗普正在忙着他的第二次总统“登基”之路，可是你们知道吗？光鲜亮丽的他曾经也多次遭遇破产危机，在特朗普自传《永不放弃——特朗普自述》书中，他在60岁之前曾经3次破产。
每一次都亏的血本无归、负债累累，可是每一次破产后没多久，他都能重新找到机会，在很短时间内逆风翻盘，再一次成为超级富豪。
他到底有何魔力？他的发家之路到底是如何进行的？本篇文章就截取《永不放弃——特朗普自述》书中一个片段为大家解答这一切。
特朗普年轻时候照片
在美国纽约市的最繁华的曼哈顿城区，有一座最高的大楼，这座大楼叫华尔街40。可是真正让这座大楼成名的不是华尔街，而是特朗普！早在1995年，那时候还是商人的特朗普就买下了这座大厦，将其改名为特朗普大楼。
这座大楼总共有70层，总面积达到惊人的一百三十万平方英尺，不仅是曼哈顿最高建筑，也是纽约市的地标性建筑。
2010年，美国多家银行就评估这栋建筑价值2亿美元，如今14年时间过去了，这栋大楼的价值保守估计超过6亿美元！
6亿美元，相当于国内42个小目标！可是你们知道，当年特朗普买这座大厦花了多少钱吗？
这座大厦最早历史可以追溯到上个世纪30年代，该大厦竣工于1930年，当时该大厦就是一处热门地产。在19世纪80年代，菲律宾前总统费迪南德·马科斯买下这处地产。
一开始，马科斯把这座大厦经营的很好，每一年都能赚到很多租金。可是后来，菲律宾内部发生了一场革命，马科斯就没有精力经营这座大厦。
纽约·华尔街40号
久而久之，这座大厦生意越来越差，租户越来越少，马科斯就低价售卖了这座大厦。
当时，特朗普非常想购买这座大厦，可是那时他手上并没有充足的钱，而是正处于美国房地产市场不景气时期，他有购买这栋大厦的梦想，但是现实情况并不允许他购买。
就在，特朗普准备放弃的时候，来自香港的佳新集团花费重金买下了这座大厦。
特朗普得知这个消息后非常高兴，因为他听说，美国纳斯尼克斯家族和花旗集团也对这座大厦感兴趣。如果华尔街40号被这两个传统大家族拿下，特朗普就再也没有机会得到这座大厦了。
在得知香港佳新集团购买这座大厦后，特朗普第一时间打电话给对方，询问有没有合作的可能性。然而，佳新集团拒绝了特朗普的合作邀请，不过他并没有灰心。
特朗普打听到，香港佳新集团并不是一家专业的房地产公司，而是一家服装企业，他们拿下这栋七十二层的钢铁高楼，却不知道该怎么经营，这让特朗普感到了一丝希望。
果不其然，在短短几年时间里，香港佳新集团在这座大厦身上亏掉了几千万美元，而且跟所有租户都闹僵了。他们主动找到了特朗普，希望他能够接手。
当特朗普在办公室，接听香港佳新集团电话时，他高兴极了。可是为了以最小代价得到这座大厦，他掩盖了自己激动的心情，给对方报价仅仅100万美元！
这个价格远远低于香港佳新集团获得这座大厦的成本，可是那时候他们得罪了所有租户，继续经营下去还是亏损，他们只想快速退出，于是含泪答应了特朗普100万美元的报价。
如今，这栋建筑每年为特朗普带来2000万美元的租金，评估价格更是高达6亿美元，从100万到6亿，特朗普的投资眼光真绝了！
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