近日
位于福州市中心
沉寂多年的
茶亭公园地下商场
传来了新消息
“星天地综合商场”
成功通过备案报建
据福建省投资项目在线审批监管平台消息，“星天地综合商场”项目，已于2025年1月7日取得县级权限内企业境内投资项目备案。
信息显示，该项目（法人）单位为福州市茶亭里商业管理有限公司；项目报建编号3501032501079901；备案号为闽发改备[2025]A020003；主管部门为福州市台江区发展和改革局；结果显示为办结(通过)。
新商管公司上月成立
据企查查平台显示，福州市茶亭里商业管理有限公司成立于2024年12月19日，注册资本100万，注册地位于福建省福州市台江区八一七中路493号茶亭国际中心2401室，经营范围包括品牌管理；商业综合体管理服务；组织文化艺术交流活动等业务。
该公司股东为福州市言轩商业管理有限公司、香港太平洋茶亭里商业管理有限公司、杨燕锋，分别持股占比49％、30%、21%。
项目更名“太平洋•茶亭里”
预计今年7月开业
2024年12月初，就有新投资方将接手茶亭里·星天地，并已启动招商的消息在网络流传，引发业内关注。据网传招商资料显示，未来项目将更名为“太平洋·茶亭里”。
“太平洋·茶亭里”效果图
而根据台江区2025年工作计划，也包括争取“太平洋·茶亭里”等项目落地。
图源：一线台江
另有媒体报道，2024年12月底，太平洋•茶亭里与地下商铺业主举行集中签约。同时，太平洋•茶亭里筹建处也在台江茶亭国际正式挂牌。
据了解，目前太平洋·茶亭里在招商之外，地下商场内也在陆续清理消杀中。预计将在今年4月1日正式进场施工，7月开业。
图为茶亭里地下商场近期实拍（图源最爱福州）
项目面积近3万平方米
计划将打造新能源车城
根据网传招商方案，太平洋·茶亭里项目总面积近3万平方米，集新能源汽车城、亲子家庭服务、娱乐业于一体。预计将入驻生鲜超市、亲子机构、舞厅、酒吧、KTV、台球厅、音乐餐吧、大型餐厅、特色零售等多元化商业项目。
“对于茶亭里这个项目，我们希望能够打造一个沉浸式体验的新型业态。”据太平洋·茶亭里招商负责人聂经理介绍，项目的核心亮点之一是打造一个“永不落幕的车展”，新能源汽车城将采用集中式的展览方式，一站式展示众多新能源汽车品牌，给市民一站式选车购车体验。
“太平洋·茶亭里”效果图
据介绍，除了“汽车城”概念外，该商圈还专门打造一个亲子家庭服务区域，提供包括素质拓展训练、运动体能训练、感统训练等在内的多种免费亲子设施，以满足家庭消费者的需求，这些设施将采用公共型项目模式，免费开放。
“太平洋·茶亭里”效果图
地处市区核心地段
首次开业距今已15年
茶亭里商场位于福州市台江区茶亭公园，地处城区核心地段。过去，这里人潮汹涌、热闹非凡，是市民逛街、购物、休闲的好去处。
据了解，太平洋·茶亭里的前身即世茂百货。2009年，世茂百货的托管式商铺公开发售，该模式即由业主持有商铺产权，世茂商管统一管理。
2010年1月30日，商场正式营业。全馆营业面积约4万平方米，集“娱乐、餐饮、休闲、购物”多种功能和业态于一体，但早期服装业态占比达到80%。
2013年其更名为世茂·星天地，尝试“去服饰化”，并引入酒吧、KTV、健身中心等业态，但效果不佳。
2019年左右，世茂·星天地再次改名为茶亭里·星天地，但人气已大不如前，大部分商户撤场，只有个别商户仍在坚持营业。
2019年底，与商铺业主签订的合同到期后，福州世茂天城商管公司也决定将铺位分割、恢复原状后，交还全体业主。而后余下商户也陆续撤场，茶亭里·星天地商场变成了一座“空城”，沉寂多年。
如今，项目招商工作启动，这座位于福州市中心的老商场有望在不久的将来重新与大家见面。
来源：海峡网新媒体，综合海峡都市报、一线台江、蓝房网等
出品人：王挺
值班编辑：王挺
一审：罗艳玲 二审：许晖 三审：曾群峰
