拍卖公告
我公司接受委托，定于2024年11月20日10时中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行拍卖会，对下列资产进行公开拍卖：
一
磴口县资产
标的1.磴口县工业园区腾达物流配送中心C段123号门店,建筑面积112.98,商业,参考价121453.50元。
标的2.磴口县腾达物流配送中心B段125号,建筑面积90.72,商业,参考价58133.40元。
标的3.磴口县腾达物流配送中心C段119号,建筑面积162.48,商业,参考价102401.40元。
标的4.磴口县巴彦高勒镇北粮台村国际建材城B6-0-111号商业门店1-2层,建筑面积153.96,商业,参考价116476.80元。
标的5.磴口县巴彦高勒镇朝霞路清真寺南C8-0-111商业门店1-2层，建筑面积108.04，参考价99731.70元。
标的6.磴口县工业园区腾达物流配送中心B段129号商业门店1-2层,建筑面积90.72,商业,参考价54823.80元。
标的7.磴口县工业园区腾达物流配送中心B段103号商业门店1-2层,建筑面积117.73,商业,参考价151283.05元。
标的8.磴口县巴镇新建管区国际建材城B9号楼116号门店（1-2层）,建筑面积154.19,商业,参考价117240.00元。
标的9.磴口县巴彦高勒镇团结路学府花园33#楼-0-110商业、33#楼-0-210商业（1-2层）,建筑面积284.65㎡,商业,参考价448674.60元。
标的10.磴口县巴镇建筑管区医药巷（原通用电器第一层）；
磴口县巴镇建筑管区医药巷（原通用电器第2-3层）,建筑面积988.32㎡,商业,参考价2877157.98元。
标的11.磴口县巴镇腾达物流维修门店3段204号,建筑面积79.43㎡,商业,参考价46752.00元。
标的12.磴口县巴镇腾达物流维修门店1段211号,建筑面积79.04㎡,商业,参考价46522.80元。
标的13,磴口县巴镇腾达物流维修门店1段111号,建筑面积103.19㎡,商业,参考价100022.10元。
标的14,磴口县巴镇腾达物流维修门店3段104号,建筑面积103.24㎡,商业,参考价100070.40元。
标的15,磴口县巴镇腾达物流维修门店1段208号,建筑面积79.04㎡,商业,参考价46522.80元。
标的16,磴口县巴镇腾达物流维修门店1段108号,建筑面积103.19㎡,商业,参考价100022.40元。
标的17,磴口县巴镇腾达物流维修门店3段205号,建筑面积79.43㎡,商业,参考价46752.00元。
标的18,磴口县巴镇腾达物流维修门店3段105号,建筑面积103.24㎡,商业,参考价100070.70元。
标的19,磴口县巴镇腾达物流维修门店1段103号,建筑面积103.19 ,商业,参考价100022.40元。
标的20,磴口县巴镇腾达物流维修门店1段205号,建筑面积79.04 ,商业,参考价46522.80元。
标的21.磴口县巴镇腾达物流维修门店1段105号,建筑面积103.19 ,商业,参考价100022.40元。
标的22,磴口县巴镇腾达物流维修门店1段107号,建筑面积103.19 ,商业,参考价100022.40元。
标的23.磴口县巴镇腾达物流维修门店1段207号,建筑面积79.04 ,商业,参考价46522.80元。
标的24,磴口县巴镇腾达物流特种仓库1段101号,建筑面积725.37 ,仓库,参考价859563.45元。
标的25.磴口县巴镇腾达物流维修门店1段202号,建筑面积79.04 ,商业,46522.80元。
标的26.磴口县巴镇腾达物流维修门店1段102号,建筑面积103.19㎡,商业,参考价100022.10元。
标的27.磴口县巴镇腾达物流特种仓库1段102号,建筑面积713.88㎡,仓库,参考价845947.80元。
标的28,磴口县补隆淖尔镇黄土档村腾达物流中心配送A段109室,宗地面积：134259.3建筑面积：90.68㎡,商业,参考价56736.60元。
标的29.内蒙巴彦淖尔磴口县巴彦高勒镇幸福管区二街坊家馨家园11号楼3单元501室,建筑面积100.85㎡,住宅,参考价111836.00元。
标的30.内蒙巴彦淖尔磴口县巴彦高勒镇黄河管区康远小区4号楼1单元601室,建筑面积88.24㎡,住宅,参考价99724.08元。
二
临河区资产
标的31.临河区王府步行街（3号楼213商铺）1-4#-商-4-213号,建筑面积87.91㎡,商业,参考价474952.50元。
标的32.巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-483号,建筑面积199.21㎡,商业,参考价189224.40元。
标的33.巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-482号,建筑面积184.17㎡,商业,参考价174938.40元。
标的34.巴彦淖尔市临河区新华东街北侧红美建材家居生活广场2号3#-D-474号,建筑面积155.75㎡,商业,参考价147943.20元。
标的35.内蒙古巴彦淖尔市临河区朗润园一区11#-23地下车库,建筑面积20.59,车库㎡,参考价22680.00元。
标的36.内蒙古巴彦淖尔市临河区朗润园一区11#-20地下车库,建筑面积20.59㎡,车库,参考价55440.63元。
标的37.内蒙古巴彦淖尔市临河区朗润园一区11#-21地下车库,建筑面积20.59㎡,车库,参考价55440.63元。
标的38.内蒙古巴彦淖尔市临河区朗润园一区11#-22地下车库,建筑面积20.59㎡,车库,参考价55440.63元。
三
杭锦后旗资产
标的39.杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层08号（地下车库）,建筑面积23.87㎡,车库,参考价17015.10元。
标的40.杭锦后旗陕坝镇西二街阳光12高层1号楼-1层09号（地下车库）,建筑面积20.54㎡,车库,参考价14640.60元。
标的41.内蒙古杭锦后旗陕坝镇团结街万通大厦C区一层20号00-01-20,建筑面积164.85㎡,商业,参考价581096.25元。
标的42.内蒙古杭锦后旗陕坝镇团结街万通大厦C区二层20号00-02-20,建筑面积164.85㎡,商业,参考价370912.50元。
标的43.内蒙古杭锦后旗陕坝镇团结街万通大厦C区一层21号00-01-21,建筑面积148.23㎡,商业,参考价522510.75元。
标的44.内蒙古杭锦后旗陕坝镇团结街万通大厦C区二层21号00-02-21 ,建筑面积148.23㎡,商业,参考价333510.00元。
标的45.内蒙古杭锦后旗陕坝镇团结街万通大厦A区-四层-1,建筑面积1068.02㎡,商业,参考价2255790.00元。
标的46.内蒙古杭锦后旗陕坝镇团结街万通大厦B区-四层-2,建筑面积1072.89㎡,商业,参考价2325487.73元。
标的47.内蒙古杭锦后旗陕坝镇团结街万通大厦C区-四层-3 ,建筑面积1092.65㎡,商业,参考价2368320.00元。
标的48.内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗陕坝镇大桥街锦绣华庭商业B段301号,建筑面积1842.38㎡,商业,参考价2929384.20元。
四
乌拉特后旗资产
标的49.内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特后旗巴音宝力格镇那仁宝力格街东环路交汇处九居委五小区百亿佳苑-B-1-2-1、百亿佳苑-B-1-2-2
百亿佳苑-A-1-2-1,建筑面积3215.88㎡,商业,参考价2849489.70元。
五
东胜区资产
标的50.东胜区罕台镇布日都梁村韩家坡社蒙汇时代广场4号楼202号,建筑面积1230.79㎡,商业,参考价2905437.30元。
01
报名时间
1、拍卖保证金按拍卖参考价10%由竞买人向拍卖人指定账户缴纳（户名：巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司；账号：15050167663700001266；开户行：中国建设银行巴彦淖尔开源路今日尊府支行）。意向竞买人领取报名资料后方可获得竞拍资格，竞买不成的，竞买保证金由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。
2、保证金缴纳截止时间：2024年11月19日18时。
03
标的展示时间、地点
标的展示时间：2024年10月31日—11月19日（节假日除外）
标的展示地点：标的物所在地。
04
特别说明
①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。④竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。
05
产权过户相关
拍卖标的为不动产权证的，办理产权过户登记所产生的税、费按照有关法律法规规定由产权所有人和买受人各自承担，如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金由买受人自行承担；拍卖标的为开发商出具的网签合同、房票、认购合同或购房协议等无不动产权证的，如果具备办理不动产权登记的条件，产权所有人配合买受人办理不动产权初始登记后再与买受人办理产权转移过户登记，产权所有人仅承担首次办证契税、转移登记给买受人的增值税、土地增值税及附加税（如教育附加、水利建设专项收入、城市维护建设税）、印花税，其他所有费用、税金等由买受人自行承担；拍卖成交后，拍卖标的物权属过户时产生的税、费全部由买受人自行承担，买受人如要求办理网签合同、房票、认购合同或购房协议变更手续的，发生的费用及风险由买受人自行承担。
06
涉及欠缴费用相关
本次拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。
07
过户登记相关
买受人应于拍卖成交之日起六个月内与产权所有人办理过户登记手续，拍卖标的不具备办证条件的，由双方协商确定办证时间。
03
联系方式
公司地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北环路景辰花园8号楼107门店
联系方式：黄经理18547849888（微信同号）
巴彦淖尔市光明拍卖有限责任公司
2024年10月31日
END
