滕州滕南片区最新规划详情公示
民生
2024-09-07 23:11
山东
《滕州市经开区南区片区控制性详细规划》公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等有关规定，现将滕州市经开区南区片区控制性详细规划予以公示，征求公众意见，内容如下：项目位于滕州市中心城区的南部区域，研究范围东至京台高速西侧的城镇开发边界，西至京沪铁路，南至笃西路，北至青啤大道，规划范围为城镇开发边界范围内用地，用地面积2214.84公顷。 围绕“山东领先、东部前列、全国一流”的发展目标，助力国家级滕州市经济技术开发区高质量发展，打造新材料、高端装备、新能源、医药、信息技术为一体，生产布局合理的开发区南部新兴产业示范区，城市南部生活配套完善、生态环境良好的宜居片区。 片区人口规模预测达到8万人，城市建设用地面积2214.84公顷。规划形成“三横两纵织三区，生态多点筑绿园”的总体结构。三横：依托已建成道路腾飞路、善南路构建东西向产城融合发展轴线，预留未来建设接口打造以郭河路为依托的城镇联系轴带，向西联通洪绪镇食品加工产业园区，向东联系高铁片区与南沙河镇东部片区，拉大城市框架，助推经济、人口等多种要素流动。两纵：依托益康大道、龙泉路构建南北向的产城融合发展轴线，纵向连通北部中心城区、中部产业片区和南部南沙河镇镇区，向东南联系鲁南高科技化工园区，作为远期构建千亿级产业集群的重要交通支撑。三区：包括城市提质片区、产业发展片区、城镇融合片区。城市提质片区依托综合工业区北部现状产业基础与五里坂社区更新，以食品加工产业集群与新一代新能源产业集群升级为主，对现有土地资源进行优化再分配，推动产城互荣，提高城市品质。产业发展片区依托善南街道新医药产业集群、新一代信息技术产业集群与南沙河镇滕南产业园区，打造国内一流的新兴产业示范区。城镇融合片区依托南沙河镇镇区与房村社区城市更新，完善各类服务设施，满足既服务于产业提升的发展目标，又满足城镇扩容发展的内在要求，形成良好的宜居宜业环境空间。多点：结合生活圈服务中心与郭河生态湿地公园，打造多处绿色节点，提升城市人居环境品质。规划总用地面积为城镇建设用地2214.84公顷，包括居住用地386.73公顷，公共管理与公共服务设施用地90.61公顷，商业服务业设施用地83.98公顷，工业用地1168.57公顷，物流仓储用地17.30公顷，交通运输用地326.75公顷，公用设施用地17.15公顷，特殊用地2.01公顷，绿地与广场用地124.74公顷。规划道路分快速路、主干路、次干路和支路四个等级，城镇村道路用地面积297.94公顷。主干路7条，包括青啤大道、善南路、郭河路、笃西路、恒源路、益康大道、墨子大道。次干路16条，包括荆善路、春藤路、兴滕路、滕阳路、金腾路、上营路、康成路、金仓路、南岗路、祥源路、塔寺北路、兴业路、文昌路、池源路、兴业南路、龙腾路。注：以上文字及图纸内容均为方案阶段成果，规划成果最终以批复版为准。为了让广大市民充分了解该规划，参与城乡规划，提高规划的科学性和民主性，现依据《中华人民共和国城乡规划法》将规划的主要内容予以公示。公示时间为2024年9月6日-2024年10月8日。欢迎广大市民在公示期间通过电话、电子邮件或信函等方式提出意见建议。所提意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位提交反馈意见应加盖公章，注明联系人及联系方式。公式方式：网站公示（http://www.tengzhou.gov.cn/bsdt/szdw/ghbzyjzx/）。联系电话：0632-5813161 5565989通讯地址：滕州市自然资源局（信封注明“滕州市经开区南区片区控制性详细规划建议”），截止日期为2024年10月8日（如邮寄，以邮戳日期为准）。
