# 我在三亚的温馨小家 #
三
亚
青
苗
公寓
hi!
新
三亚
人
刚毕业初出茅庐/踌躇满志只身创业......
从以上状态里随机提取一枚“打工人”
让人不禁想到了歌曲《若是月亮还没来》
“若是月亮还没来 路灯也可照窗台 照着白色的山茶花微微开”
每个人总会经历工作或生活的窘迫时刻
三亚市住房和城乡建设局
推出“三亚市青苗过渡公寓”
于2024年1月正式启动申报
为首次到三亚创业就业的岛内外青年人才
提供住房便利
房源使用更灵活 租赁价格更低廉 申办程序更便捷
看这篇推荐就GO啦！
靠谱房源
租金收取标准化
房源虚假信息多
住房品质参差不齐
租赁金额无标准
正在消耗每个租房者的时间和精力
不如选择青苗过渡公寓......
租金标准
公共租赁房，按规定租金的 100% 收取
保障性住房，按规定租金的 70% 收取
其他性住房，按备案租金的 60% 收取
申请条件
须满足以下条件之一：
1、40周岁（含）以下，全日制硕士研究生（含）以上学历/或者具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才；
2、35周岁（含）以下，具有全日制普通本科（含）以上学历/或者具有中级专业技术（含）以上技术职称、技师（含）以上职业资格的人才；
3、其他本市各行业、各领域引进的青年人才（经市委人才工作领导小组办公室批准）。
须同时满足以下条件：
1、《办法》施行前（2023年10月1日），未在本市缴纳过社会保险、个人所得税，且未在本市创办领办过企业；
2、《办法》施行后，来本市创业就业，并在本市缴纳社会保险或者个人所得税；
3、申请人及其配偶在本市无自有住房；
4、申请人及其配偶在本市未配租公共租赁住房或者保障性租赁住房；
5、申请人及其所在用人单位未被列入失信被执行人；
6、未享受过人才住房租赁补贴及购房补贴。
官方“中介”
渠道服务标准化
黑中介、二房东现象等租房潜在风险难辨识
房屋基础设施设备未配齐
对每个租房者来说都是噩梦
不如选择青苗过渡公寓......
申报时间
2024年1月启动申报
已筹集房源634套
位置覆盖天涯区、吉阳区、崖州区、海棠区等
可解决三亚青年人才
创业就业初期过渡住房困难问题
截至目前已有1089户家庭申报
已入住62人
申报平台
线上：
通过手机应用市场下载或微信小程序搜索“海易办”app；
关注微信公众号“三亚住建”→点击公众号菜单“智慧住建”→点击“青苗公寓”，选择公寓申请→进入“海易办”
申报时间
申请材料及审核流程
分为“申请即提交”和“容缺提交”两类
（一）“申请即提交”
申请材料：1.三亚市青苗过渡公寓申请表；2.身份证或护照；3.学历证明或者资格证书；4.个人诚信承诺书；5.用人单位须协助提供营业执照及单位诚信承诺书。
审核流程：审核通过(材料完整)→3个工作日平台公示材料不完整→3个工作日补充→未提交视为放弃
（二）容缺提交”
申请材料：1.劳动合同或者聘用协议；2.社会保险缴纳证明或者个人所得税证明。
审核流程：申请之日起2个月内，平台补充“容缺提交’材料，市住房保障部门在10个工作日内完成对申请人资格条件的复审。
权益保障
问题解决标准化
租期未到无法续租
无法房屋装修提升租房体验
申请条件不符合
不如选择青苗过渡公寓......
申请租住人
注意事项
1.个人不能私自转租，租住人如有违反者应于3个工作日内腾退房屋，并扣除押金，5年内不再受理其人才住房租赁补贴、购房补贴和本市各类保障性住房的申请。
2.单位不能协助租住者弄虚作假，违者市住房保障部门5年内不再受理其所有职工人才住房租赁补贴、购房补贴和本市各类保障性住房的申请。
什么情况下
无法续租
1.容缺材料复审不通过的，租住人自收到房屋管理部门通知之日起5个工作日内腾退房屋，当月租金须足额缴纳，并扣除押金。
2.租住满2年的，须在第24个月当月办理退房手续；
3.租住人或者其配偶在本市购房或租赁其它保障性住房的，于房屋备案登记/签订保障性住房租赁合同次月办理退房手续；
4离开本市就业创业的，应当在离岗20个工作日内办理退房手续。
个人是否可以
装修租住公寓
租住人对房屋进行装修，须经房屋管理部门同意，装修费用由租住人承担，退租时不予补偿；
房屋管理部门对房屋进行装修，装修费由房屋管理部门承担，装修后房屋管理部门可进行重新核价，并报市住房保障部门备案。
不符合申请条件
怎么办
经反馈若行业主管部门或者房屋管理部门认为其确为本市经济社会发展所需且有特殊保障必要的，可向市住房保障部门提出申请，经市委人才工作领导小组办公室批准后，可纳入保障范围。
需特殊保障高端
青年人才标准？
认定标准是指经行业主管部门或者房屋管理部门认可，并符合《海南自由贸易港高层次人才分类标准》《三亚崖州湾科技城引进人才分类标准》的A、B、C类高层次人才。
三亚住建愿做你的窗前明月
在你为住房窘迫时提供微薄之力
也愿青年的你常住三亚
在城市需要你的时候提供一点力量
一起让城市的灯火更亮
烟火气更旺
