广州地铁四期线路,距离官宣越来越近。
最近广州地铁集团官宣启动四期首次环评,虽未公布具体线路,但无一例外再次引起吃瓜群众高潮。
值得关注的是,坊间呼声较高的3条高速地铁:22号线南延线(番禺广场-南沙客运港,约35公里)、37号线一期(广州东-知识城佛塱,约45公里)、4号线复线(南沙站-光谱东路,57.4公里)可惜并未进入四期申报名单。
这三条线定位为时速160公里/小时的城际快线,大家一般倾向于认为将以大湾区城际铁路名义申报。
01|申报的概率
问题在于,这三条线成功申报的概率有多大呢?
从目前来看,可能要突破两个规划、政策层面的问题:
其一,这几条线并不在2020年8月批复的粤港澳大湾区城际铁路建设规划中。
从图上来看,22号线南延线、37号线、4号线复线,并没有画进去。
不过,从程序上进行规划修编,进一步完善城际线网,将三条线补录进去,也没多大问题。在省、国家发改委走个流程而已。
其二,2020年12月,国家发改委等部门发文《关于推动都市圈市域(郊)铁路加快发展的意见》,强调新建市域(郊)铁路项目由省发改部门严格依据国家批准的规划按程序审批,严禁以新建市域(郊)铁路名义变相建设地铁、轻轨项目。
不少人看到这一条,就以为给广州判了“死刑”。
但没有看到政策的灵活性。实际上,高层并没有一棍子打死,一概不让所有城市以城际名义建地铁。
《意见》明确提出,重点支持京津冀、粤港澳大湾区、长三角、成渝、长江中游等财力有支撑、客流有基础、发展有需求的地区规划建设都市圈市域(郊)铁路,强化都市圈内中心城市城区与周边城镇组团便捷通勤,其他条件适宜地区有序推进。
2020年批复的大湾区城际铁路近期建设项目中,广州3条高速地铁升级为大湾区城际线路:
18号线南延段(南沙至珠海城际)、北延段(广州东至花都天贵城际),22号线北延段(芳村至白云机场城际),28号线(佛穗莞城际),合计263公里,投资额2049亿元。
也就是说,地铁三期(未算三修)+城际名义线,合计18条(段),总里程约521公里,总投资额高达4255亿元!
而四期目前拟申报里程约164公里,若加上22号线南延段+37号线一期+4号线复线三条城际名义线约138公里,合计302公里。
也就是说,新一轮线路里程,只相当于上一轮的一半,可谓“腰斩”。
以广州的城市地位和人口规模,这已缩水一半的轨道交通建设额度,还是需要保证的,自身财力也能承担。
02|优先度排序
三条高速地铁从规划功能和需求度,来排序:
基于广深双城联动叠加南沙的特惠待遇,22号线南延莞深,毫无疑问优先度最高;
串联黄埔天河,特别是对知识城有强支撑,以及强化黄埔内部组团快速联系的37号线一期,居其次;再次,则是4号线复线。
相对而言,剩下的37号线一期和4号线复线,全线均在广州境内,没有兄弟城市掣肘,可以完全自主。
值得注意的是,37号线一期和4号线复线其实可视为一个整体,算是此前的“知南快线”的拆解线。
而“知南快线”在广州新一轮城市战略规划中,又高度吻合战略规划提出的广州第三轴——“活力创新轴”。
这条轴线北起广州知识城、南至南沙科学城,串联了东部中心、狮子洋增长极等重要战略节点,贯通广州南北、缝合湾区东西的关键区域。
03|知识城救命线
37号线一期(广州东-佛塱),总长44.9公里。这条自诞生之日起,便是黄埔区重点推进的线路之一。
黄埔力推37号线,是很自然的——
线路里程长,串联老黄埔、科学城、知识城,并均进入其核心区域设站,既缩短区内三大片区物理距离,又拉近了黄埔与市区的通勤距离。
尤其是最北边的知识城,多了一条进城的快速通道。
一定程度上,37号线与其说是黄埔专线,不如说是知识城专线。
毕竟天河这边坐这条线的需求,估计不会很多。而黄埔这边,老黄埔、科学城片区的居民,也只是多一个选择,但并非最优线路。
但遗憾的是,37号线初期规划在知识城范围的站点偏少,仅设佛塱、知识城2站。与知识城的地位不相匹配。
接下来,37号线是否微调线位,并加密站点,关乎沿线不少楼盘的命运。
需要靠37号线“救命”的楼盘和区域,大约有这几个:
一个是知识城知新路沿线的知识城广场-纳米谷片区,涉及悦辰壹号、龙狮璟珑府、万科幸福荟,全新入市的翰林湖畔、广开云翰,以及待开发的纳米谷居住-产业区。
这里需要调整37号线的线位走向。
之前观察君曾建议,37号线下穿九龙湖后,沿知新路布设至小鹏汽车附近,再穿越帽峰山余脉,接入长平站。
如按这个走法,沿途可增设2站,分别在知识城广场、纳米谷附近(广开云翰与明珠高级中学之间)各设1站,基本能满足城际线3公里设站的条件。
知识城广场和纳米谷附近设站,既有利于知识城广场、纳米谷产业园、小鹏汽车等重点项目招商引资和员工出行,也有助于沿线住宅开发。
就黄埔区对知识城的重视程度,尤其是知新路沿线高含金量企业、优质学校的扎堆集聚,以及多家区属国企的连片开发,37号线调整并在此设站的希望还是有的。
最起码,应该能保障增设1站;给力一些,增设2站也不是不可能的。事在人为。
毕竟,37号线走一段居住产业区,也没增加多少公里,总体效益比往大山里跑要大得多。
总的来讲,37号线这种里程长、耗资大,沿线人口稀疏,且穿山越岭的市郊线,如按常规地铁线申报,毫无疑问是很难满足发改委要求的各项指标。
只能走城际铁路的“绿色通道”碰碰运气。
另要注意,即便能以城际落地,也相对比地铁四期要晚一些,也就意味着城际线建成开通的“兑现”时间,也要晚于四期(2031年左右),比如2033甚至2035?
信息来源 | 黄埔视野、穗埔福通旅