【独家代理】哈法DT核心配套区 高收益满租全优物业 年租金收益近10万加币，火热上市
文摘
房产
2023-07-15 05:30
加拿大
根据加拿大住房抵押与保险公司的数据显示，哈利法克斯的空置率仍然约为1%，租金同比上涨9%。旺盛的租赁需求也给位于哈法中心区的核心资产带来了非常高的投资收益。对于5639 Morris St这类核心资产来说，DT核心、大学城旁、明星学区、全满租、只需要上一系列数据即可说明它的价值。
小学：St.Mary's Elementary School 步行2分钟初中：Gorsebrook Junior High School 步行10分钟，车行3分钟高中：Citadel High School 车行6分钟（拥有IB课程）坐拥三所公立高口碑学校，在校车范围内，小学初中步行可达。Halifax Grammar School （高中拥有IB课程） 车行约4分钟Sacred Heart School of Halifax 车行约2分钟6分钟车程可达三所明星私校，因为私立学校没有校车，所以很多家长直接考虑就近居住，确保子女读书便捷。圣玛丽大学 车行约5分钟 戴尔豪斯大学 车行约5分钟King's College 车行约5分钟 NSCAD 车行约5分钟四所高校受到了很多国际留学生的喜爱，而通勤距离是广大留学生的居住首选。
步行10分钟就可到达环境优美的哈利法克斯公共公园和著名的春花街。步行3分钟可以到IWK Health Centre， QEII Health Sciences Centre。步行15分钟可以到达哈法DT众多著名的旅游景点和美丽的海滨栈道。Atlantic Superstore，Sobeys，Canadian Tire，Farmers’Market等各类卖场以及琳琅满目的各国风味美食均在10分钟步行生活圈。对于繁华的DT也是哈法核心的商务区，很多DT办公族、游客非常关注的居住区域。我们再来看看租赁市场
目前整个DT区域，租赁市场火爆，一房难求，Kijiji、Facebook、Reatals上一间卧室的租赁约1000刀/月。而目前这个房源满租，月租金收益8000刀/月，年租金收入近10万刀。
Airbnb旅游季一晚的租赁均价约100刀/晚，以上一切数据，都在充分说明，5639 Morris St，是一个极具投资价值和居住价值的物业。该物业本身也非常优质，我们先来感受一下完整的户型。核心地段，可拆分成4个独立入户且完整的居住空间，每个单位有独立的客厅、厨房、浴室和洗衣房空间。3个1卧室单位，1个2卧室单位，每个卧室都带有壁橱。这样的功能在繁华的DT非常难得。
这个物业内部格局非常方正，空间利用率非常高，并没有局促感，尺寸舒适。 每个居住单元都有客厅，整个客厅的尺寸非常大，在租房资源极度稀缺的DT，很多租客将客厅也有效的利用起来。 每个居住单元都有独立的厨房系统，配置了微波炉，同时每个居住单元都有独立的洗衣机和烘干机，确保方便使用。每个卧室的空间也非常的大，可以放下大尺寸的床，同时还可以摆放书桌等用品。 每个居住单元都有独立的4件套浴室，确保了完整的使用功能。整个物业的区域配套和房屋状态，从自住兼投资的角度是一个高利用率的物业，从投资的角度更是一个高回报率的物业。在这个全球经济不稳定的时期，如果抗通胀确保资产保值是近期大家持续热议的话题，购买核心地段的优质资产是一个非常不错的投资选择，而这个物业将满足您的一切需求。该物业已经上市， 挂牌价135万加币，如果您对此房源感兴趣，请联系我们或者您的经纪人预约看房，欢迎各位品鉴。![]()
小助理：quinlynn929
(租赁市场数据引用Kijiji、Facebook、Reatals和Airbnb，配套数据查看Google)
