热点三：这里要火了！重磅购房利好释出！还是准现房+珠市/外国语学区！
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近日，南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市朝阳新城控制性详细规划（修改）》CY4-3-D08街区部分地块控规调整方案，该地块建设位置位于西湖区，永富路以东、云海路以北、永乐路以西、老洲路以南。
地块调整前
地块调整后
从调整方案看，将原先的行政办公用地、商业用地、商务用地、商业用地、社会停车场库用地合并调整为二类城镇住宅用地。调整后地块用地面积50724平方米，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。
从区位看，该地块位于永富路东侧，老洲街南侧，永乐路西侧，云海路北侧，地块紧邻地铁4号线丁家洲站，所属于松柏路学校教育集团学区范围内。
更值得关注的是，这也是朝阳新城核心区难得一见的纯住宅用地，此次地块调整后，也意味着即将上线出让，未来正式挂牌后，大概也又要引起疯抢。
而且未来成功出让后，不管地块未来会如何打造产品，都会引起市场热议，也将又一次点燃朝阳新城楼市热度。
不过这次隔壁宗地并未一起调整规划，看来还留了一手~~
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另外，位于生米大桥桥头区域的2宗土地在今年7月底出让，最后流拍，其中D12-06地块为纯住宅用地，该地块或会单独出让，这也又会是一场“抢地大战”！！！
而除了丁家洲地块、沿江地块以外，西湖区老洪城大市场三宗住宅用地也有了新消息，地块已经开始前期收储，在完成拆除等前期工作后，地块也将上线挂牌出让，这也是西湖区未来土地开发关注的重点。
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