2024年11月02日，江西远泰项目管理有限公司关于赣州市赣县区国土空间规划委员会办公室《赣州市储潭组团控制性详细规划》调整完善论证报告工作（项目编号：JXYT2024-GX-C001）的电子化竞争性磋商公告发布。
项目编号：JXYT2024-GX-C001
项目名称：《赣州市储潭组团控制性详细规划》调整完善论证报告工作
采购方式：竞争性磋商
预算金额：879000.00 元
最高限价：750000.00
采购需求：
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采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
赣县采办字2024F001271126 | 《赣州市储潭组团控制性详细规划》调整完善论证报告工作 | 1 | 1 | 879000.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：自合同签订之日起150日历天。
本项目不接受联合体投标。
一、项目背景
《赣州市储潭组团控制性详细规划》（以下简称《储潭组团控规》）于2021年5月经市政府批准实施，该控规对储潭组团内项目建设起到了积极的引导及管控作用；在《储潭组团控规》的指引下，中科院赣江创新研究院挂牌成立，项目建设稳步推进，组团内公共服务水平不断提升。为衔接“三区三线”划定成果，对接中科院赣江创新研究院相关配套设施建设需求，完善储潭单元相关用地功能，拟对单元东侧、中部部分城镇开发边界内原控规未覆盖的区域以及部分原控规用地进行局部调整及优化。
二、项目内容
本次项目主要包括《赣州市储潭组团控制性详细规划》调整完善论证报告以及储潭组团地形图测量两部分内容。
（一）《赣州市储潭组团控制性详细规划》调整完善论证报告
1.拟优化调整的范围
结合储潭单元的发展条件及用地需求，优化调整范围主要包括两个范围：
开发边界内原控规未覆盖区域：主要分布在单元的中部、东部以及北部地区，总用地面积约为112公顷。
已批控规调整地块：主要包括2个部分，总用地面积约43.49公顷，其中包括江西师大附中赣江创新研究院分校周边区域及江西师大附中赣江创新研究院幼儿园周边区域与西江月路东侧、浣溪路西侧区域。
2.规划主要内容
主要包括两个方面，一是分析储潭组团现状建设情况，结合区域发展趋势，研判未来储潭组团发展方向，落实市级国土空间总体规划要求，明确开发边界内原控规未覆盖区域的用地布局，并做好与已批复控规在道路交通、公共服务、市政设施以及指标管控等方面的衔接。二是结合项目实际建设需求，调整江西师大附中赣江创新研究院分校周边区域等用地布局，优化公共服务设施布局。
下图为2021年公示的赣州市储潭组团控制性详细规划图：
来源：赣南新视野 赣州人家
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