住建部 | BIM费用纳入房屋建筑工程投资估算,标准定额司对《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南》公开征求意见

文摘   2024-10-05 12:31   泰国  

本文为柏慕联创品牌运营中心发布

 源 | 中华人民共和国住房和城乡建设部

建筑快讯

为推进工程造价市场化改革,合理确定并有效控制工程造价,提高房屋建筑工程投资估算和设计概算的编制质量,住房城乡建设部标准定额司组织起草了《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南(征求意见稿)》并向社会公开征求意见。有关单位和公众可于11月1日前反馈意见:

1、本指南适用于新建、扩建和改建等房屋建筑工程投资估算的编制与审查。

2、建筑信息模型(BIM)技术应用咨询服务费指在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中运用进行建筑信息模型(BIM)技术咨询所发生的费用



3、建设项目总投资包括建设投资、建设期融资费用和铺底流动资金;建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费);工程费用包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费。

工程建设其他费用包括:

序号

费用名称

1

建设用地费(土地征收及迁移补偿费、临时租地及补偿费、土地出让金、转让金、既有工程设施搬迁及补偿费)

2

项目建设管理费

3

建设工程监理费

4

招标代理服务费

5

建设工程前期工作咨询费(项目建议书编制及评估费、可行性研究报告编制及评估费、项目申请报告编制及评估费)

6

专项评价费(节能报告编制及验收费、社会稳定风险评估费、安全评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评估费、交通影响评价费、水土保持咨询费、压覆矿产资源评价费、环境影响咨询服务费、劳动安全卫生预评价费、职业病危害评价费、其他)

7

勘察设计费(工程勘察费、工程设计费)

8

施工图审查费

9

工程造价咨询费

10

建筑信息模型(BIM)技术服务费

11

场地准备及临时设施费

12

工程保险费

13

政府性基金和行政事业性收费(城市市政基础设施配套费、人民工程异地建设费、城市道路占用及挖掘修复费、水土保持补偿费)

14

安全生产保障费(第三方检测费、第三方监测费、改造工程结构安全鉴定)

15

文物勘探发掘费

16

配合辅助工程建设费

17

生产准备及开办费

18

研究试验费

19

联合试运转费

20

专利或专有技术使用费

21

引进技术和引进设备其他费

22

其他




住房城乡建设部标准定额司

关于《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南(征求意见稿)》公开征求意见的通知

建司局函标〔2024〕166号


为推进工程造价市场化改革,合理确定并有效控制工程造价,提高房屋建筑工程投资估算和设计概算的编制质量,我们组织起草了《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南(征求意见稿)》(见附件)。现向社会公开征求意见。有关单位和公众可通过以下途径和方式反馈意见:
联系邮箱:chengm@mohurd.gov.cn
联系地址:北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部标准定额司(信封请注明“投资估算和设计概算”字样),邮编:100835
意见反馈截止时间为2024年11月1日。
附件(点击下载):《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南(征求意见稿)》.doc

住房城乡建设部标准定额司
2024年9月29日  


指南样章



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