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往期回顾
“最近一段时间，来看房的人比之前明显增多，我们准备的果盘糕点都供不应求……”10月12日，在绵州水郡售楼部，营销经理周毅一边对记者说，一边忙着接待看房客户。
看房人数增多现象是密集房地产利好政策带来的效应。9月以来，国家多项房地产政策密集出台，绵阳积极响应，多部门联合制定出台了系列激励政策，一整套房地产政策“组合拳”齐发，提振信心，激发活力。近段时间以来，绵阳楼市逐渐回暖。
9月21日起至明年6月30日，在绵阳城区购买新建商品住房的个人，按建筑面积每平方米给予400元购房消费券，每套最高不超过6万元。比如，一套120平方米、价值120万元的住房，将直接享受4.8万元的补贴。 购买商业用房的，每套给予总房款2%商业用房消费券。 购买车位的，每个给予3000元车位消费券，每户最高不超过6000元。 购房利好政策还包括：人才安居补助、以旧换新补助以及保障购房入学需求等。![]()
市自规局相关负责人介绍，以优化土地出让为例，在加大推介的同时，落实土地出让与存量商品房去化周期挂钩机制，合理控制和适当减少市场投入量，实现供需总体平衡。此外，还有系列资金政策支持，如鼓励各地通过适当下调土地竞买保证金缴纳比例，放宽分期开发和价款缴纳时间，支持优质房地产企业兼并收购困难房地产项目，鼓励金融机构提供并购贷款支持等。比如，鼓励增加架空层，丰富公共活动空间；鼓励增加风雨连廊，营造下雨天散步、出入不需打伞的人性化步行系统；提高住宅建筑计容层高，鼓励增加建筑层高，营造更宜居舒适的生活空间；积极推广四代建筑，通过空中大花园、车载电梯等，营造“城市森林花园建筑”。
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政策激励下，企业也纷纷亮出“绝活”。国庆假期，房地产企业积极推出不同程度折扣优惠以及车位、家电、装修礼包等优惠活动，助推市场人气。一些房地产企业还启动了返乡置业促销，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等，绵阳城区多个楼盘看房的人络绎不绝。在城南的绵州水郡售楼部，还准备了皮影戏、玩糖葫芦、抽奖等多场人气活动，现场制作了显眼的新政告示牌，销售人员均提前培训熟悉政策。![]()
近段时间，在市房屋交易和信息中心，前来办理二手房及存量房交易的市民络绎不绝。国庆节后，所有工作窗口全部开启，该中心专门增派了志愿者人手来协助服务。“我们的轮岗人员和后台审核人员全部到岗，以满足群众办理业务的需求。”该中心相关负责人告诉记者，为积极应对市民办理热情，还采取多项举措，如每日延时服务，周末也开展延时服务，确保当天审核、当天完成，减少群众办事时间。
据统计，今年9月21日至10月11日，绵阳二手房及存量房交易1914套，与同期相比上升约30%。
市住建委相关负责人介绍，仅在国庆假期，绵阳城区认购商品房833套，涉及面积8.1万平方米，其中住宅697套、7.78万平方米，车位129个、2784平方米。统计显示，国庆假期绵阳城区日均认购套数及面积较新政前增加197.5%、389.27%，较国庆前增加46.19%、84.88%。
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涪江观察记者 兰建春 唐韬 图/文/视频 部分图片由受访对象提供
编辑：黄彧琳 校对：张淑秀 值班主任：岳攀菲
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